房屋买卖委托书

房屋买卖委托书

甲方（委托方）：_________________________

乙方（受托方）：_________________________

签订地点：_________________________

签订日期：_________________________

鉴于甲方拟出售其名下位于_____________________的房产，乙方为专业的房产中介机构，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理出售上述房产事宜达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方代理出售位于_____________________的房产，房产具体信息如下：

-房屋坐落：_____________________

-房屋面积：_____________________平方米

-房屋所有权证号：_____________________

-房屋用途：_____________________

-房屋现状：_____________________

1.2甲方应向乙方提供房产相关的所有法律文件和资料，并保证所提供资料的真实性、合法性。

二、委托期限

2.1本委托书有效期自签订之日起至房产成功出售并完成过户手续之日止。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方应积极寻找潜在买家，并为甲方提供专业的房产销售咨询服务。

3.2乙方应根据甲方的要求，合理定价，并在甲方同意的情况下与买家进行价格协商。

3.3乙方应协助甲方与买家签订房屋买卖合同，并确保合同内容符合《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定。

3.4乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并确保过户手续的合法性、有效性。

3.5乙方应妥善保管甲方提供的房产资料，并在委托事项完成后归还甲方。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权随时了解房产销售进展情况，并要求乙方提供相关报告。

4.2甲方应配合乙方的销售工作，包括但不限于提供必要的房产资料、参与价格协商等。

4.3甲方应在乙方找到合适买家后，及时与乙方及买家签订房屋买卖合同。

4.4甲方应在房屋买卖合同签订后，按照约定支付乙方的中介服务费用。

4.5甲方应保证所委托出售的房产不存在任何权属争议，且未被查封、扣押或限制转让。

五、中介服务费用

5.1甲方同意在房屋成功出售后，按照房屋成交价的_____%向乙方支付中介服务费用。

5.2甲方应在房屋买卖合同签订后_____个工作日内支付上述中介服务费用。

六、违约责任

6.1如乙方未能在约定期限内完成委托事项，甲方有权解除本委托书，并要求乙方退还已支付的中介服务费用。

6.2如甲方在房屋买卖合同签订后，未能按照约定支付中介服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付中介服务费用的_____%。

6.3任何一方违反本委托书的其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1本委托书在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本委托书自双方签字盖章之日起生效。

8.3本委托书未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本委托书的补充。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

甲方身份证号：_____________________

乙方营业执照号：_____________________

联系电话：_____________________

联系电话：_____________________

电子邮箱：_____________________

电子邮箱：_____________________