县城郊区二手房购买合同范本

县城郊区二手房购买合同范本

甲方（卖方）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码：______________________

联系电话：______________________

乙方（买方）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方是位于县城郊区的房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，乙方有意愿购买该房产，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产描述

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于县城郊区的房产，该房产具体位置为：_________________________，建筑面积为：_________平方米，房产权证号为：_________________________。

1.2该房产的附属设施包括但不限于：_________________________。

1.3该房产的权属状况为：_________________________。

第二条房产价格及支付方式

2.1甲乙双方协商确定该房产的转让价格为人民币（大写）：______________________元整（￥______________________元）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1乙方应在本合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）：______________________元整（￥______________________元）。

2.2.2乙方应在房产过户手续办理完毕之日起____日内支付剩余房款人民币（大写）：______________________元整（￥______________________元）。

第三条房产交付

3.1甲方应在收到乙方全部房款之日起____日内将该房产交付给乙方，并保证该房产结构安全，附属设施完好。

3.2交付时，甲方应向乙方提供该房产的权属证明文件原件及复印件、房屋钥匙等。

3.3甲方应保证在交付房产前，已结清该房产的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。

第四条房产过户

4.1甲乙双方应在本合同签订之日起____日内共同向房产所在地的房地产交易中心申请办理房产过户手续。

4.2甲方应协助乙方办理房产过户所需的一切手续，并提供必要的文件和资料。

4.3房产过户过程中产生的税费，按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按照本合同约定的时间交付房产或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房产转让价格千分之____的违约金。

5.2如乙方未能按照本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款千分之____的违约金。

5.3任何一方违反本合同其他条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条合同变更与解除

6.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2如遇不可抗力因素，导致本合同无法履行，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

8.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________日期：____年____月____日

见证人（签字）：________________日期：____年____月____日

附件：

1.甲方身份证复印件

2.