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文档简介

石家庄市房屋出售协议书范本

甲方（卖方）：张三

身份证号/p>

联系电话/p>

地址：河北省石家庄市长安区建设大街1号

乙方（买方）：李四

身份证号/p>

联系电话/p>

地址：河北省石家庄市桥西区裕华西路2号

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售给乙方的房屋位于河北省石家庄市新华区和平路3号，建筑面积为120平方米，房屋结构为钢筋混凝土结构，用途为住宅。

1.2该房屋的产权证号为：石房权证新字第123456号，土地使用权证号为：石国用（2010）第7890号。

1.3该房屋未设定抵押、质押等他项权利，也不存在任何产权纠纷。

第二条房屋价格及付款方式

2.1甲乙双方约定，该房屋的出售价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00元）。

2.2乙方应于本协议签订之日起三日内向甲方支付定金人民币贰万元整（￥20,000.00元）。

2.3乙方应于房屋产权过户手续办理完毕之日起十日内向甲方支付剩余房款人民币玖拾捌万元整（￥980,000.00元）。

第三条房屋交付

3.1甲方应于收到乙方全部房款之日起五个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋结构安全、设施设备完好。

3.2房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋的钥匙、产权证、土地使用权证等相关文件，并协助乙方办理房屋交接手续。

第四条房屋产权过户

4.1甲方应于收到乙方定金之日起十个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.2房屋产权过户所产生的税费，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本协议约定交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之一的违约金。

5.2如乙方未按本协议约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款千分之一的违约金。

5.3任何一方违约，除支付违约金外，还应赔偿对方因此遭受的其他损失。

第六条协议的变更和解除

6.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议。

6.2如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应及时协商解决，协商不成的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

日期：20

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