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文档简介

郊区房屋赠与相关合同

甲方(赠与人):【甲方全称】

地址:【甲方地址】

电话:【甲方电话】

乙方(受赠人):【乙方全称】

地址:【乙方地址】

电话:【乙方电话】

鉴于甲方是位于【具体地址】的房屋(以下简称“该房屋”)的合法所有者,甲方愿意将该房屋无偿赠与乙方,乙方愿意接受该赠与。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同,以资共同遵守。

第一条赠与标的

甲方同意将位于【具体地址】的房屋无偿赠与乙方,该房屋的建筑面积为【建筑面积】平方米,房屋所有权证编号为【房屋所有权证编号】,土地使用权证编号为【土地使用权证编号】。

第二条赠与条件

1.甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权,且该房屋无任何抵押、查封等权利限制。

2.甲方保证在赠与前已清偿该房屋的所有债务,包括但不限于银行贷款、税费等。

3.乙方接受赠与后,应按照国家规定办理房屋所有权转移登记手续。

第三条赠与程序

1.甲方应在本合同签订之日起【具体时间】内,将该房屋的钥匙、房屋所有权证、土地使用权证及其他相关文件交付给乙方。

2.乙方应在接收上述文件后【具体时间】内,向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋所有权转移登记手续。

3.甲方应协助乙方办理上述手续,并提供必要的文件和信息。

第四条费用承担

1.因办理房屋所有权转移登记手续所产生的费用,由乙方承担。

2.甲方在赠与过程中产生的合理费用,由甲方自行承担。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方按照本合同的约定使用该房屋。

2.甲方应保证赠与的房屋符合国家关于房屋质量、安全等方面的规定。

3.甲方应按照本合同的约定,及时交付房屋及相关文件。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方有权在甲方交付房屋及相关文件后,依法占有、使用该房屋。

2.乙方应按照本合同的约定,及时办理房屋所有权转移登记手续。

3.乙方应保证按照国家规定合理使用该房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。

第七条违约责任

1.如甲方未按照本合同的约定交付房屋及相关文件,每逾期一日,应向乙方支付房屋价值【具体比例】%的违约金。

2.如乙方未按照本合同的约定办理房屋所有权转移登记手续,每逾期一日,应向甲方支付房屋价值【具体比例】%的违约金。

3.任何一方违反本合同的其他约定,应赔偿对方因此遭受的损失。

第八条合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.如遇不可抗力因素导致本合同无法履行,双方应及时协商解决,协商不成的,本合同自动解除,双方互不承担违约责任。

第九条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先通过协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决,并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(签章):【甲方签字】

日期:【签订日期】

乙方(签章):【乙方签字】

日期:【签订日期】

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