2025租赁合同概述

2025租赁合同概述正文本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：出租人（以下简称“甲方”）：，身份号码/统一社会信用代码：，地址：。承租人（以下简称“乙方”）：，身份号码/统一社会信用代码：，地址：。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事项达成如下协议：第一条租赁物及相关信息甲方同意将位于市区路号的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体信息如下：名称：地址：面积：用途：租赁物的现状及设施设备以双方交接时的实际情况为准，双方确认租赁物目前处于可正常使用状态，且不存在影响乙方正常使用的情形。第二条租赁用途乙方承诺租赁物仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。乙方在使用租赁物过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法或违约行为。第三条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。第四条租金标准与支付4.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）/（按月/季度/年支付）。4.2支付方式：租金应以银行转账/现金方式支付，乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：4.3支付时间：首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应按照约定时间支付至甲方账户。若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为逾期金额的%每日。4.4租金调整：在租赁期限内，租金标准不得擅自变更。如因市场变化或其他客观原因需调整租金，双方应协商一致，并以书面形式确认。第五条其他费用与维修责任5.1其他费用：乙方在租赁期间应承担与租赁物使用相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、方式费、网络费、物业费等。具体费用标准以相关服务提供方的规定为准。5.2维修责任：租赁物及其附属设施的日常维护和维修由（甲方/乙方）负责。若因乙方使用不当或人为损坏导致租赁物或设施设备损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。5.3费用分担：如因租赁物的维修或改造需要分担费用，双方应协商一致，明确各自承担的费用比例。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守法律法规及合同约定。有义务提供符合约定用途的租赁物，并保证租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态。不得在租赁期限内无故收回租赁物，除非乙方严重违约或租赁物存在严重损坏无法正常使用。6.2乙方的权利与义务：有权在租赁期限内合法使用租赁物，并享有对该租赁物的使用权。有义务按时支付租金及相关费用，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。有义务在租赁期届满后按时归还租赁物，确保租赁物处于正常使用状态，不得损坏或擅自拆除租赁物的附属设施。第七条合同的变更与解除7.1合同变更：如需变更本合同内容，双方应协商一致，并以书面形式确认变更事项。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。7.2合同解除：出现以下情形之一时，甲方有权解除本合同：-乙方未按约定支付租金或其他费用，经甲方书面催告后仍未支付的；-乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借租赁物的；-乙方在租赁物内从事违法活动的；出现以下情形之一时，乙方有权解除本合同：-甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在重大缺陷无法正常使用的；-甲方违反合同约定，擅自提高租金或变更租赁条件的。7.3解除程序：任何一方解除本合同，应提前日以书面形式通知对方，并说明解除理由。双方应在合同解除后日内完成租赁物的交接及费用结算。第八条违约责任8.1逾期支付租金：乙方未按约定支付租金或相关费用的，应向甲方支付违约金，违约金标准为逾期金额的%每日。8.2擅自改变用途或转租：乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。8.3损坏租赁物：乙方因使用不当或人为损坏租赁物或其附属设施的，应承担维修费用或赔偿责任。8.4合同解除后的责任：合同解除后，乙方应立即腾退租赁物，并结清所有应支付的费用。若乙方未按时腾退，甲方有权采取措施收回租赁物，由此产生的费用由乙方承担。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同的任何条款不得违反国家法律法规的强制性规定，若有冲突，以法律法规为准。11.3本合同的解释权归所有。甲方（签字盖章）：日期：