2025租房协议书合同书范本

2025租房协议书合同书范本本租房协议书（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：证件号：联系XX：联系地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：证件号：联系XX：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于市区街道小区号楼单元号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，用途为（如：居住、办公等）。该房屋的产权证编号为，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前日书面通知甲方，甲方应在日内回复。如甲方未作答复，则视为同意续租，租赁期限自动延长年。租赁期间，任何一方不得单方面提前终止合同，除非双方协商一致或因不可抗力因素导致合同无法履行。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（￥）。租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户。甲方指定的收款账户信息如下：开户行：账户名：账号：逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（￥）。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应于日内全额退还押金。若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金作为赔偿。第五条房屋交付及返还甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。房屋交付时，双方应共同验收房屋及附属设施，并签署交接清单。租赁期满或合同解除后，乙方应在日内将房屋及附属设施返还给甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。第六条甲方的权利与义务甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。甲方应保证出租房屋的合法性，并确保房屋不存在权属纠纷。甲方应定期对房屋及附属设施进行维修，确保房屋的正常使用。若因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求减少租金或延长租期。甲方不得在租赁期间单方面提高租金或擅自进入乙方承租的房屋。第七条乙方的权利与义务乙方有权在租赁期内合法使用该房屋，并保护房屋及附属设施不受损坏。乙方应按时支付租金及相关费用，并遵守本合同约定的其他条款。乙方不得擅自转租、转让或改变房屋用途。如需转租，必须提前日书面通知甲方并获得甲方书面同意。乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自进行装修或改动房屋结构。如需装修，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状或折价赔偿。第八条合同的终止与解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。如乙方未按期支付租金超过日，甲方有权解除合同并没收押金。如因不可抗力等因素导致房屋无法正常使用或合同无法履行，双方可协商解除合同，互不追究责任。合同解除后，双方应按约定办理房屋返还及费用结算手续。第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，应承担违约责任。若乙方擅自转租、转让或改变房屋用途，甲方有权解除合同并没收押金。若甲方未按约定维修房屋，导致乙方无法正常使用，乙方可要求减少租金或延长租期，并要求甲方赔偿相应损失。第十条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生