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文档简介

2025北京房屋租赁合同范本合同编号：签订地点：出租人（以下简称甲方）：身份号码：联系方式：承租人（以下简称乙方）：身份号码：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于北京市区路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。该房屋产权归甲方所有，房产证编号为。第二条租赁用途乙方承租该房屋用于居住，未经甲方书面同意，不得改变租赁用途。第三条租赁期限租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。第四条租金及支付方式4.1双方约定每月租金为人民币（大写）元整（￥）。4.2乙方应于每期租金到期前日内支付下一期租金至甲方指定账户：户名：，开户银行：，账号：。4.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为未付金额的千分之一（‰）。第五条押金5.1乙方需支付押金人民币（大写）元整（￥），用于保障租赁期间房屋及相关设施的安全与完好。5.2押金在合同期满后，若乙方无违约行为且按时退租并结清所有费用，甲方应全额退还（不计利息）。第六条维修责任6.1该房屋及其附属设施的日常维护和维修由乙方负责，费用自理。但房屋主体结构及重大安全隐患的维修由甲方负责，费用由甲方承担。6.2因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担。第七条房屋使用要求7.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。7.2乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业费、取暖费等相关费用。7.3甲方有权在租赁期间内进入房屋检查维修情况，但需提前日通知乙方，并尽量避免影响乙方的正常生活。第八条转租条款8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。8.2若经甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，并承担连带责任。第九条合同的续签与解除9.1租赁期满后，双方有意继续合作的，应于租赁期满前日协商一致并签署书面续约协议。9.2在租赁期间内，若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。第十条合同解除情形10.1若因不可抗力导致房屋无法继续出租或使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。10.2若乙方未按约定用途使用房屋或从事违法活动，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失。第十一条违约责任11.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）元整（￥），并赔偿造成的实际损失。11.2若乙方逾期支付租金超过日或拖欠费用达人民币（大写）元整（￥），甲方有权解除合同并没收押金。第十二条其他约定事项第十三条合同生效及签署本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日期：年月

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