2025标准商业店铺租赁合同的范本

2025标准商业店铺租赁合同的范本标准商业店铺租赁合同本合同（以下称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县级市）签订：出租方（以下称“甲方”）：（姓名或公司名称），证件XX/统一社会信用代码：，地址：。承租方（以下称“乙方”）：（姓名或公司名称），证件XX/统一社会信用代码：，地址：。鉴于甲方为商业店铺的合法所有权人，同意将该店铺出租给乙方用于（注明用途，如“商业经营”），乙方愿意承租该店铺。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的店铺位于市区路号，具体位置以本合同附件《租赁物平面图》为准。1.2该店铺的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。店铺的现状和环境乙方已实地查看并确认无误。1.3本合同项下的租赁物包括但不限于该店铺的建筑主体及其附属设施、设备。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前三个月以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方书面同意后，双方另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3任何一方在租赁期届满前未提出续租的，本合同自租赁期届满之日起终止。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付等），甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，应按未支付部分的‰向甲方支付违约金。3.4租金标准在租赁期内保持不变。如因政府政策调整或其他不可抗力导致租金需调整的，双方可另行协商。第四条押金及押金的退还4.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期限届满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。4.3甲方不得将押金挪作他用。如甲方违反本条款，乙方有权要求甲方支付相当于押金金额的违约金。第五条权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方应确保其出租的店铺产权清晰，无权利纠纷，并依法向乙方交付店铺。5.1.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合相关法律法规及本合同的约定。5.1.3甲方应保证店铺及相关设施在交付时处于可正常使用状态。如租赁期内设施发生损坏，甲方应及时进行维修，除非该损坏系乙方使用不当或故意行为所致。5.1.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金或提前收回店铺。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方应按时支付租金及本合同项下应由乙方承担的其他费用。5.2.2乙方应合理使用租赁物及设施，不得擅自改变店铺结构或用途。如需装修或改造，应提前书面通知甲方并取得相关批准。5.2.3乙方应遵守相关法律法规及甲方的管理规定，不得从事违法经营活动。5.2.4乙方有权在租赁期间内使用甲方提供的设施，并对其正确使用负责。5.2.5租赁期间，乙方不得擅自将店铺转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同并没收押金。第六条合同的变更与解除6.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2出现下列情形之一的，甲方有权解除合同：6.2.1乙方逾期支付租金超过日；6.2.2乙方未经甲方同意擅自转租、转借或改变店铺用途；6.2.3乙方的经营活动违反法律法规，导致甲方受到行政处罚或经济损失；6.2.4乙方在租赁期内单方解除合同或因乙方原因导致合同无法履行。6.3出现下列情形之一的，乙方有权解除合同：6.3.1甲方未按约定提供租赁物或设施导致乙方无法正常使用；6.3.2甲方对租赁物进行改造或用途变更，影响乙方经营活动。6.4合同解除后，双方应结清所有费用，乙方应于日内将租赁物及附属设施完好无损地交还甲方，如有损坏，应承担修复费用。第七条违约责任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务的，均构成违约，应承担相应的违约责任。7.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费、诉讼费等维权费用。7.3租赁期间，如乙方未按约定支付租金超过日的，甲方有权解除合同并没收押金。7.4乙方擅自转租、转借或改变用途的，甲方除有权解除合同外，还有权要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第八条其他条款8.1保险8.1.1乙方应自行办理其经营活动所需的保险，并承担相关费用。8.1.2乙方应承担租赁物内财产的保险责任，如因乙方原因导致租赁物或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。8.2税费8.2.1租赁期内，因租赁物产生的税费由甲方承担。8.2.2因乙方经营活动产生的税费由乙方自行承担。8.3通知8.3.1本合同项下所有通知、请求或其他通讯应以书面形式发出，并以（邮寄/亲自交付）方式送达对方的地址。8.3.2任何送达的通知应视为在送达之日后日内已由收件人收到。8.4争议解决8.4.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.5合同的补充与解释8.5.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.5.2本合同的解释应符合《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。第九条合同的生效9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙双方各执