手房分期付款购房合同

手房分期付款购房合同合同编号：__________出卖人：[出卖人公司名称]，地址：[出卖人公司地址]，联系方式：[出卖人联系电话]，邮箱：[出卖人联系邮箱]。买受人：[买受人公司名称]，地址：[买受人公司地址]，联系方式：[买受人联系电话]，邮箱：[买受人联系邮箱]。第二章：房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地理位置]，交通便利，周边配套设施齐全。2.房屋面积：建筑面积为[具体面积]平方米，套内面积为[具体套内面积]平方米，公摊面积为[具体公摊面积]平方米。3.房屋户型：[具体户型描述，如三室两厅一卫等]，格局合理，采光通风良好。第三章：房屋价格及付款方式1.房屋总价：人民币[具体总价金额]元（大写：[大写总价金额]）。2.分期付款明细：1.首付款金额为人民币[首付款金额]元（大写：[大写首付款金额]），应于合同签订之日起[首付款支付时间期限]日内支付至出卖人指定账户。2.各期付款金额及支付时间如下：第二期付款金额为人民币[第二期付款金额]元（大写：[大写第二期付款金额]），应于[第二期付款时间]支付。第三期付款金额为人民币[第三期付款金额]元（大写：[大写第三期付款金额]），应于[第三期付款时间]支付。以此类推，直至房屋全部款项付清。第四章：房屋交付及相关事项1.交付时间：出卖人应于[交付时间]将房屋交付给买受人。2.交付标准：房屋应达到交付时的正常使用条件，包括但不限于通水、通电、通气等，公共部位及设施设备应符合相关规定。3.相关费用承担：房屋交付前的水、电、气、物业费等由出卖人承担。房屋交付后的水、电、气、物业费等由买受人承担。如有其他相关费用，按照相关规定由双方共同承担。第五章：产权过户及登记1.过户时间：双方应于[过户时间]共同办理房屋产权过户手续。2.过户手续办理：出卖人应协助买受人办理房屋产权过户所需的一切手续，包括但不限于提供相关证件、配合办理过户登记等。3.登记备案：房屋产权过户手续办理完毕后，双方应及时办理房屋登记备案手续，保证房屋产权的合法性和安全性。第六章：违约责任1.出卖人违约责任：若出卖人未按照约定时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价的[逾期违约金比例]向买受人支付违约金，逾期超过[约定逾期天数]日的，买受人有权解除合同，并要求出卖人返还已付款项及支付违约金。若出卖人交付的房屋存在质量问题，影响买受人正常使用的，买受人有权要求出卖人在[整改期限]日内进行整改，如出卖人未能在规定期限内整改完毕或整改后仍不符合约定标准的，买受人有权解除合同，并要求出卖人返还已付款项及支付违约金。若出卖人未按照约定协助买受人办理产权过户手续或存在其他违约行为，应承担相应的违约责任，赔偿买受人因此遭受的损失。2.买受人违约责任：若买受人未按照约定时间支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[逾期违约金比例]向出卖人支付违约金，逾期超过[约定逾期天数]日的，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付违约金及赔偿损失。若买受人在办理产权过户手续过程中，未能提供真实有效的证件或存在其他违约行为，应承担相应的违约责任，赔偿出卖人因此遭受的损失。第七章：争议解决方式双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章：合同生效及其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同变更及解除：双方经协商一致，可以变更或解除本合同。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明材料。3.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应按照本合同约定的地址、联系方式进行送达；如一方变更地址或联系方式，应及时通知对方。4.其他约定事项：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九章：附件1.房屋相关证件：包括房屋所有权证、土地使用权证等相关证件的复印件。2.付款凭证样式：[详细说明付款凭证的样式及要求]。第十章：补充协议双方经协商一致，就本合同未尽事宜签订以下补充协议：[具体补充协议内容]。出卖人（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日