住宅小区保洁服务合同

住宅小区保洁服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。乙方（服务方）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。《住宅小区保洁服务合同》一、合同双方1.1甲方（委托方）甲方为住宅小区的业主委员会或物业管理公司，负责小区的日常管理和运营，对小区的保洁服务有需求，希望乙方提供专业的保洁服务。1.2乙方（服务方）乙方是一家专业的保洁服务公司，具备丰富的保洁服务经验和专业的保洁人员，能够为甲方提供高质量的保洁服务。二、服务范围2.1服务区域包括住宅小区内的公共区域，如楼道、电梯、大厅、地下室、花园、道路等，以及公共设施，如垃圾桶、宣传栏、健身器材等。2.2服务内容日常清洁：包括地面清扫、拖地、擦拭公共设施、清理垃圾桶等。定期清洁：如定期擦拭电梯轿厢、清洗公共区域窗户、清洁地下室等。专项清洁：根据甲方的要求，进行如外墙清洗、地毯清洁等专项清洁服务。三、服务标准3.1日常保洁标准地面：保持干净整洁，无明显污渍、灰尘和杂物，每日至少清扫两次，拖地一次。公共设施：擦拭干净，无明显灰尘和污渍，每日至少擦拭一次。垃圾桶：及时清理垃圾，保持垃圾桶内外干净，每日至少清理两次。3.2定期清洁标准电梯轿厢：每周至少擦拭一次，保持轿厢内干净整洁，无明显污渍和灰尘。公共区域窗户：每月至少清洗一次，保持窗户明亮，无污渍和水渍。地下室：每季度至少清洁一次，保持地下室干燥、整洁，无垃圾和积水。四、服务期限4.1服务开始时间本合同自[具体开始日期]起生效，服务期限为[具体服务时长]。4.2服务结束时间服务期限届满后，若双方未书面通知解除合同，则合同自动延续[自动延续时长]，直至双方书面通知解除合同为止。五、服务费用5.1费用金额根据服务范围和服务标准，双方协商确定服务费用为每月[具体金额]元。5.2支付方式甲方应在每月[支付日期]前，将上月的服务费用支付给乙方。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。5.3支付时间甲方应在收到乙方开具的合法有效的发票后[规定时间内]内支付服务费用，如遇法定节假日或休息日，则付款时间顺延至下一个工作日。六、双方权利与义务6.1甲方权利与义务有权对乙方的服务质量进行监督和检查，如发觉问题及时通知乙方整改。应为乙方提供必要的工作条件，如水电供应、存放清洁工具的场所等。应按时支付服务费用，如逾期未支付，应按每日[逾期利率]向乙方支付违约金。6.2乙方权利与义务有权要求甲方提供必要的工作条件，如水电供应、存放清洁工具的场所等。应按照服务标准和服务范围提供优质的保洁服务，保证服务质量符合甲方要求。应定期对保洁人员进行培训，提高保洁人员的业务水平和服务质量。应遵守甲方的管理规定，不得影响甲方的正常秩序。七、合同的变更与解除7.1合同变更双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。7.2合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。乙方未按照服务标准和服务范围提供保洁服务，经甲方通知后仍未整改的，甲方有权解除本合同。甲方未按照约定支付服务费用，经乙方通知后仍未支付的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期未付的服务费用及违约金。八、违约责任8.1甲方违约责任甲方未按照约定支付服务费用的，应按每日[逾期利率]向乙方支付违约金，如逾期支付超过[约定天数]，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部未付的服务费用及违约金。8.2乙方违约责任乙方未按照服务标准和服务范围提供保洁服务的，应及时整改，如经甲方两次通知后仍未整改的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。九、争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点本合同的仲裁或诉讼地点为[具体仲裁或诉讼地点]。十、其他条款10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.3保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用，除非为履行本合同之必要。十一、附则11.1未尽事宜本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2补充协议双方可以根据实际情况，就本合同的未尽事宜或变更事项签订补充协议，补充协议经双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_________