手房买卖购房合同

手房买卖购房合同合同编号：__________以下是一份完整的二手房买卖购房合同：一、合同双方1.卖方：[卖方公司名称]，地址：[卖方公司地址]，联系方式：[卖方联系电话]，电子邮箱：[卖方联系邮箱]。2.买方：[买方公司名称]，地址：[买方公司地址]，联系方式：[买方联系电话]，电子邮箱：[买方联系邮箱]。二、房屋基本情况1.房屋地址：[具体房屋地址]。2.房屋面积：[房屋建筑面积具体数值]平方米。3.房屋产权状况：该房屋产权清晰，无抵押、查封等权利限制，卖方拥有完全的产权，能够依法进行交易。三、房屋价格及付款方式1.房屋总价：人民币[具体房屋总价金额]元。2.付款时间及方式：签订本合同之日起[X]日内，买方应向卖方支付房屋总价的[X]%作为定金，即人民币[定金金额]元。买方应在办理房屋过户手续前[X]个工作日内，向卖方支付房屋总价的[X]%，即人民币[具体金额]元。剩余房屋总价的[X]%，即人民币[具体金额]元，应在房屋交付之日起[X]日内付清。四、交付及过户相关事宜1.房屋交付时间：卖方应在收到全部购房款之日起[X]日内，将房屋交付给买方。2.过户手续办理及费用承担：买卖双方应共同协助办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关证件、签署相关文件等。过户手续所需的税费、手续费等费用，由买卖双方按照国家相关规定各自承担。具体费用明细如下：契税：由买方按照房屋总价的[X]%缴纳。印花税：由买卖双方各按照房屋总价的[X]‰缴纳。土地增值税：由卖方按照房屋增值额的[X]%缴纳。其他费用：包括但不限于登记费、测绘费、评估费等，由买卖双方按照实际发生金额各自承担。五、违约责任1.卖方违约责任：若卖方未按照约定时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价的[X]‰向买方支付违约金，逾期超过[X]日的，买方有权解除合同，并要求卖方返还已支付的购房款及利息，同时卖方还应按照房屋总价的[X]%向买方支付违约金。若卖方交付的房屋存在质量问题，影响买方正常使用的，卖方应负责维修或更换，直至房屋质量符合约定标准。如因房屋质量问题给买方造成损失的，卖方应承担赔偿责任。2.买方违约责任：若买方未按照约定时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向卖方支付违约金，逾期超过[X]日的，卖方有权解除合同，并要求买方返还已交付的房屋，同时买方还应按照房屋总价的[X]%向卖方支付违约金。若买方在办理房屋过户手续过程中，因自身原因导致过户手续无法办理或延迟办理的，买方应承担由此产生的全部费用，并按照房屋总价的[X]%向卖方支付违约金。六、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。八、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。九、合同附件1.房屋产权证明文件。2.双方身份证明文件。3.其他相关证明文件（如有）。十、合同份数及留存本合同一式两份，买卖双方各执一份，留存备查。十一、补充条款1.双方在履行本合同过程中，应严格遵守国家法律法规和政策规定，如有违反，应自行承担相应的法律责任。2.本合同的条款解释及执行均适用中华人民共和国法律。3.双方在签订本合同前，已充分了解本合同的各项条款内容，并自愿遵守和履行。4.本合同如有其他未尽事宜，可由双方协商解决，并以书面形式作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。（卖方盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年__