土建工程合作协议书合同

土建工程合作协议书合同甲方：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方在土建工程领域具备丰富的实践经验和专业知识，乙方拥有土建工程项目资源及相关资金实力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就合作开展土建工程项目事宜达成如下协议：一、合作项目概述1.项目名称：[具体土建工程项目名称]2.项目地点：[详细项目地址]3.项目内容及规模：本项目为[详细描述土建工程的具体内容，如建筑类型（住宅、商业、工业等）、建筑面积、层数、结构形式等]。具体工程范围包括但不限于场地平整、基础工程、主体结构施工、装饰装修工程、屋面及防水工程、给排水及电气工程等，以施工图纸及工程量清单为准。二、合作方式1.双方共同成立项目管理团队，负责项目的整体运作与实施。项目管理团队成员包括项目经理、技术负责人、质量负责人、安全负责人、造价师等，具体人员安排及职责分工由双方协商确定。2.甲方以技术、管理经验等无形资产投入项目合作，负责提供项目施工所需的技术支持、施工方案制定、现场管理等工作。3.乙方以资金投入为主，并负责协调项目的前期手续办理、对外关系协调等事宜，确保项目顺利进行。4.双方按照约定的比例分享项目收益，并共同承担项目风险。三、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定分享项目收益。对项目施工过程中的技术问题、质量问题等提出建议和意见，并要求乙方按照相关标准和规范进行整改。有权监督乙方资金使用情况，确保资金用于项目相关支出。2.义务：组建专业的项目管理团队，配备经验丰富的技术人员和管理人员，确保项目施工质量和进度。负责编制详细的施工组织设计和施工方案，制定工程质量、安全、进度等目标，并组织实施。严格按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，落实安全防范措施，确保施工安全无事故。定期向乙方提供项目进展情况报告，包括工程进度、质量状况、资金使用情况等。配合乙方完成项目的竣工验收、备案等工作，并提供相关资料。乙方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定分享项目收益。对项目资金使用情况进行监督，确保资金合理使用。对甲方的项目管理工作进行监督，提出意见和建议。2.义务：按照本协议约定及时足额投入项目所需资金，确保项目资金链的正常运转。负责办理项目的前期手续，包括但不限于立项、规划、施工许可等，确保项目合法合规建设。协调项目周边关系，处理与政府部门、周边居民等的沟通协调工作，为项目施工创造良好的外部环境。负责采购项目所需的主要建筑材料和设备，但应确保材料和设备的质量符合国家标准和设计要求，并提供相应的质量证明文件。按照甲方提供的施工组织设计和施工方案进行施工管理，配合甲方做好项目的质量、安全、进度等管理工作。负责项目的财务管理工作，建立健全财务管理制度，定期向甲方提供财务报表，接受甲方的财务监督。四、收益分配1.项目收益按照甲方[x]%、乙方[x]%的比例进行分配。项目收益包括项目结算款扣除成本（如工程成本、管理费用、税费等）后的净利润。2.项目结算款由乙方负责与建设单位进行结算，并按照本协议约定及时支付甲方应得收益。结算款到账后[x]个工作日内，乙方将甲方应得收益支付至甲方指定账户。五、成本承担1.工程成本：包括但不限于人工费用、材料费用、机械设备租赁费用、水电费、管理费、规费、税金等与项目施工直接相关的费用，由双方按照上述收益分配比例共同承担。2.其他成本：项目前期手续办理费用、对外协调费用等由乙方承担；甲方因项目管理所需的办公费用、差旅费等由甲方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致项目出现质量问题、安全事故或延误工期等，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据实际损失情况确定，但最高不超过本协议约定甲方应得收益的[x]%。2.若乙方未按照本协议约定及时足额投入资金、办理前期手续或履行其他义务，导致项目无法顺利进行，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据实际损失情况确定，但最高不超过本协议约定乙方应得收益的[x]%。3.若一方违反本协议约定的保密义务，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方未按照本协议约定支付对方应得收益或承担成本费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向对方支付违约金。逾期超过[x]日的，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。七、争议解决1.本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本项目竣工验收合格并完成全部收益分配后终止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议