仓库承包合同协议书范本

仓库承包合同协议书范本甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有仓库设施及相关资源，乙方具备承包仓库经营管理的能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将仓库承包给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）仓库位置及面积1.甲方提供的仓库位于[详细地址]，仓库建筑面积为[x]平方米，其中包括[具体区域划分及面积，如仓储区[x]平方米、办公区[x]平方米等]。2.仓库具备良好的通风、防潮、防火、防盗等条件，可满足乙方正常仓储业务需求。（二）仓库设施设备1.仓库内配备有货架、货柜、搬运工具（如叉车、托盘车等）、照明设备、消防器材等基本设施设备，具体清单详见本协议附件一《仓库设施设备清单》。2.甲方应确保在承包期开始前，上述设施设备均处于正常可使用状态，并提供必要的维护保养说明及操作指南。（三）服务内容1.乙方负责仓库的日常经营管理，包括但不限于货物的出入库管理、库存盘点、货物存储保管、仓库安全保卫等工作。2.乙方应按照甲方要求的货物存储规范和流程进行操作，确保货物存储安全、有序。3.乙方应根据甲方业务需求，合理安排仓库空间，提高仓库利用率。4.乙方应配合甲方做好货物的收发工作，及时准确地记录货物的出入库信息，并定期向甲方提供库存报表。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的仓库经营管理活动进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求提供服务。有权在乙方违反本协议约定时，采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求乙方赔偿损失等。2.义务按照本协议约定向乙方提供仓库及相关设施设备，并确保其符合使用要求。协助乙方办理与仓库经营管理相关的手续，如消防备案、工商登记等（如有需要）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付承包费用。不得干涉乙方的正常经营管理活动，但有权对乙方的经营管理活动进行必要的指导和协调。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用仓库及相关设施设备，开展经营管理活动。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持。在乙方按照本协议约定履行义务的前提下，有权获得承包费用。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，认真履行仓库经营管理职责，确保仓库安全、有序运营。妥善保管和使用甲方提供的仓库及设施设备，不得擅自损坏、拆除或改造。如因乙方原因造成损坏或丢失的，应负责修复或赔偿。严格遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。加强仓库安全管理，制定并执行安全管理制度，确保仓库内货物和人员的安全。如发生安全事故，应承担相应的责任。按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金、水电费等费用（如有）。定期对仓库进行清洁和整理，保持仓库环境整洁卫生。未经甲方书面同意，不得将仓库转包或分包给第三方。三、承包费用及支付方式（一）承包费用1.乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.承包费用包含乙方使用仓库及相关设施设备的费用、乙方员工的工资及福利费用、仓库的日常运营费用等，但不包括水电费、税费等其他应由甲方或第三方承担的费用。（二）支付方式1.乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付第一年度承包费用的[x%]作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.剩余承包费用应在每年的[具体支付日期]前一次性支付给甲方。3.甲方应在收到乙方支付的承包费用后[x]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。四、租赁期限本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。租赁期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。如需终止协议，双方应提前[x]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供仓库及相关设施设备，或提供的设施设备不符合使用要求，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，或因甲方原因导致乙方无法正常开展经营活动的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期的承包费用及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准履行仓库经营管理职责，导致仓库运营出现问题或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方擅自损坏、拆除或改造甲方提供的仓库及设施设备，应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权扣除乙方相应的承包费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方违反国家法律法规及相关政策规定，从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议约定支付已到期的承包费用及违约金，并返还甲方提供的仓库及设施设备。4.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金、水电费等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已到期的费用及违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。5.若乙方未经甲方书面同意，将仓库转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已到期的承包费用及违约金，同时乙方应返还甲方提供的仓库及设施设备。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，还应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议期间，若出现不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的因素，导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等因素给对方造成的损失。3.若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，但应提前[x]日书面通知对方。解除协议后，双方应按照本协议约定进行结算和清理。（二）保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。（三）通知条款1.本协议双方之间的任何通知或书面文件应以书面形式送达对方，并按照以下地址和联系方式进行：甲方：地址：____________________联系人：________________电话：________________电子邮箱：________________乙方：地址：____________________联系人：________________电话：________________电子邮箱：________________2.一方变更地址、联系人、电话或电子邮箱的，应提前[x]日书面通知对方。否则，因未及时通知而导致的通知无法送达或延误等后果，由变更方自行承担。（四）协议生效及份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（签字）：____________________签订日期：______年____月____日附件一：仓库设施设备清单|设备名称|规格型号|数量|备注|||||||货架|[