设备场地转让合同协议书

设备场地转让合同协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定的设备及场地，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）设备详情1.设备名称及型号[设备1名称]，型号为[具体型号1]，数量为[x]台。该设备主要用于[简要用途1]，购置于[购置时间1]，目前运行状况良好，具备正常的使用功能。设备外观有[具体外观状况描述，如轻微磨损等]，内部组件均能正常工作，定期进行过维护保养，最近一次保养时间为[保养时间1]。[设备2名称]，型号为[具体型号2]，数量为[x]台。此设备用于[简要用途2]，购置时间为[购置时间2]，运行稳定。设备外壳有[外观状况说明]，各操作部件灵敏，在[最近一次检测时间2]的检测中各项指标均符合标准。......（如有其他设备，依次详细列举）2.设备配套设施与设备1配套的附属设施包括[列举如控制柜、专用工具等]，其中控制柜型号为[控制柜型号]，能够精准控制设备1的运行参数；专用工具包含[工具名称及数量]，均能正常使用且齐全。设备2配备了[附属设施名称及详情]，如[具体描述附属设施情况]，这些附属设施对于设备2的正常运行起到关键作用，且目前均处于可使用状态。......（如有其他设备配套设施，依次详细说明）（二）场地详情1.场地位置位于[详细地址]，该场地所在土地性质为[土地性质，如国有出让土地等]，土地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。场地周边交通便利，临近[主要交通要道或公共交通站点]，距离[具体距离]。2.场地用途目前该场地主要用于[场地实际用途，如工业生产、仓储等]，场地内有完善的基础设施，包括但不限于[列举如水电线路、消防设施等]。水电线路铺设规范，能够满足[预计使用量或相关标准]的水电需求；消防设施配备齐全且通过最近一次消防检查，检查时间为[检查时间]，符合[消防标准]。3.场地现状场地内现有建筑物状况良好，主体结构稳定，外墙无明显裂缝、倾斜等安全隐患。内部装修风格为[装修风格描述]，地面、墙面等装修材料无严重损坏。场地周边环境整洁，无污染源，且周边配套设施较为完善，有[列举如餐饮、住宿等周边配套情况]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务保证所转让的设备及场地权属清晰，无任何权属纠纷或权利受限情况，如设备及场地不存在抵押、查封、租赁纠纷等影响乙方正常使用的情形。否则，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。向乙方如实告知设备的使用状况、维修记录、技术参数等详细信息，以及场地的历史使用情况、相关审批手续等资料。协助乙方办理设备及场地的相关交接手续，包括但不限于提供设备的操作手册、维护记录等资料，协助乙方完成场地的水电、物业等相关交接工作。在合同约定的时间内，将设备及场地完整、无瑕疵地交付给乙方，并确保交付时设备能够正常运行，场地符合使用要求。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付设备及场地，并提供相关资料。在甲方交付的设备及场地不符合合同约定时，有权要求甲方进行整改或承担相应的违约责任。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。在接收设备及场地后，应按照相关法律法规及行业规范合理使用和维护设备及场地，不得擅自改变设备的用途和场地的使用性质。负责办理设备及场地后续使用过程中涉及的相关审批手续（如需），并承担相应费用。在合同履行过程中，如发现设备或场地存在任何问题，应及时通知甲方，并配合甲方进行处理。三、转让价款及支付方式（一）转让价款双方经协商一致，本次设备及场地转让价款总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含设备及场地的所有费用，除本合同约定的情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.定金乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金用于担保本合同的履行，如乙方按照合同约定履行义务，定金可抵作转让价款；如乙方违约，无权要求返还定金；如甲方违约，应双倍返还定金。2.首付款在甲方完成设备及场地的清理、整理工作，并通知乙方进行验收后的[x]个工作日内，乙方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款支付后，甲方应向乙方提供设备及场地的详细清单及相关资料。3.尾款乙方在验收设备及场地合格，并办理完相关产权变更手续（如有）后的[x]个工作日内，支付尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、交付时间、地点及方式（一）交付时间甲方应在收到乙方定金后的[x]个工作日内开始进行设备及场地的清理、整理工作，并在清理、整理工作完成后的[x]个工作日内通知乙方进行验收。如乙方在收到通知后的[x]个工作日内未进行验收，则视为乙方自动放弃验收权利，甲方可视为已完成交付。（二）交付地点设备及场地的交付地点为[详细交付地点]。（三）交付方式1.设备交付甲方应将设备按照清单逐一交付给乙方，并确保设备能够正常运行。设备交付时，甲方应向乙方提供设备的操作手册、维护记录、保修凭证等相关资料。对于大型设备或需要专业人员操作的设备，甲方应安排专业技术人员对乙方进行现场操作培训，培训时间为[x]天，培训费用已包含在转让价款中。2.场地交付甲方应向乙方交付场地的钥匙，并协助乙方办理场地的水电、物业等相关交接手续。场地交付时，应确保场地内的设施设备完好，能够正常使用，且场地周边环境符合合同约定。五、产权变更及相关手续办理（一）产权变更如设备及场地涉及产权变更手续（如有），双方应积极配合办理。所需费用按照法律法规及相关规定由[责任方明确]承担。甲方应在本合同签订后的[x]个工作日内提供办理产权变更手续所需的全部资料，并协助乙方完成相关申请、审批等手续。乙方应在甲方提供资料后的[x]个工作日内提交办理产权变更手续的申请，并按照相关部门的要求完成后续手续。（二）其他手续对于设备及场地后续使用过程中涉及的其他相关手续，如环保审批、行业许可等，由[责任方明确]负责办理。办理手续过程中产生的费用由[责任方明确]承担。双方应相互配合，确保各项手续能够顺利办理。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间、地点及方式交付设备及场地，每逾期一天，应按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方所转让的设备及场地存在权属纠纷或权利受限情况，导致乙方无法正常使用，甲方应负责解决纠纷或解除权利限制，并承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。如因上述情况导致乙方解除合同，甲方应双倍返还定金，并按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金。3.若甲方未如实告知设备的使用状况、维修记录、技术参数等详细信息，以及场地的历史使用情况、相关审批手续等资料，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额以乙方实际损失为准。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变设备的用途和场地的使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方拒不恢复原状，甲方有权解除合同，并要求乙方按照转让价款的[x%]支付违约金。3.若乙方在接收设备及场地后，未按照相关法律法规及行业规范合理使用和维护设备及场地，导致设备损坏或场地受损，乙方应负责修复或赔偿损失。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从乙方支付的转让价款中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（三）通知条款双方在本合同履行过程中如有任何通知或其他事项需要告知对方，应以书面形式送达对方。送达地址以本合同首部填写的地址为准，如有变更，应及时书面通知对方。如采用邮寄方式送达，以邮件发出之日起[x]个工作日视为送达；如采用专人送达，以送达之日视为送达。（四）不可抗力条款因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[x]个工作日内通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题；如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商处理善后事宜。