租赁合同解除协议书简单

租赁合同解除协议书简单甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[合同编号]），约定由乙方向甲方租赁[标的物或服务具体描述]。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就提前解除上述租赁合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物详情租赁房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[具体用途]。该房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、冰箱、家具等]。2.服务内容若租赁标的物为服务，则详细描述服务内容，例如：甲方为乙方提供[服务具体内容，如场地清洁服务，包括每日对办公区域进行清扫、定期消毒等]，服务期限自[服务起始日期]至[服务结束日期]。二、解除合同原因双方一致同意，基于以下[具体原因]原因，提前解除《租赁合同》：1.不可抗力：[详细说明不可抗力事件，如因自然灾害导致房屋部分损坏无法正常使用等]，致使合同目的无法实现。2.双方协商一致：甲乙双方经友好协商，均认为继续履行合同已无必要，故达成解除合同的共识。3.乙方违约：乙方未按照合同约定[列举乙方违约行为，如未按时支付租金累计超过[x]期等]，经甲方多次催告后仍未改正，甲方有权解除合同。4.其他原因：[说明其他导致合同解除的具体原因]三、解除时间双方确认，《租赁合同》于[解除日期]正式解除。自该日起，双方在原租赁合同项下的权利义务即行终止。四、权利义务1.乙方的权利义务腾空房屋：乙方应在合同解除之日起[x]日内，将租赁房屋腾空并恢复原状。腾空后的房屋应保持清洁、完好，不得留存任何物品及垃圾。乙方负责自行拆除并清理在租赁期间自行安装的设备、设施等，如因拆除造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。支付租金及费用：乙方应按照原租赁合同约定，向甲方支付至合同解除之日止的租金及其他应支付的费用。经双方结算，乙方尚欠甲方租金[x]元、水电费[x]元、物业费[x]元等共计[x]元，乙方应于本协议签订之日起[x]日内支付给甲方。返还押金：在乙方完成上述腾空房屋及支付相关费用等义务后，甲方应在[x]日内将乙方支付的押金[x]元无息返还给乙方。若乙方在租赁期间对房屋及附属设施造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用，多退少补。协助办理相关手续：乙方应积极协助甲方办理与租赁房屋相关的交接手续，包括但不限于提供房屋钥匙、设备设施清单、水电燃气表读数等资料，并配合甲方完成房屋验收工作。2.甲方的权利义务接收房屋：甲方应在乙方腾空房屋并通知甲方后，及时对房屋进行验收。如发现房屋存在乙方未按约定恢复原状或损坏的情况，甲方有权要求乙方限期修复或赔偿。开具收款凭证：甲方在收到乙方支付的租金及其他费用后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。协助乙方处理遗留问题：对于乙方在租赁期间因经营活动产生的相关问题，如客户纠纷、债权债务等，甲方应根据实际情况给予必要的协助和配合，但甲方不承担任何法律责任。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋、支付租金及费用或返还租赁物，每逾期一日，应按照未履行金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取进一步的法律措施，要求乙方继续履行本协议或解除本协议并要求乙方承担全部违约责任。2.若甲方未按照本协议约定的时间返还押金或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照押金金额的[x%]向乙方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金[x]元。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：__________________