小区储藏室买卖合同协议

小区储藏室买卖合同协议合同编号：[合同编号]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]买受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[小区名称]小区[具体楼号][具体单元][具体楼层]的储藏室一处（以下简称"该储藏室"），并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该储藏室，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.储藏室位置：该储藏室位于[小区名称]小区[具体楼号][具体单元][具体楼层]，具体房号为[储藏室房号]。2.面积：经双方共同测量或依据相关产权证明文件，该储藏室建筑面积为[x]平方米（以实际测量为准，误差不超过[具体误差比例]，若超出误差范围，双方协商解决）。3.现状：该储藏室为[毛坯/简装/精装]状态，包含[列举室内现有设施设备，如照明灯具、电源插座等]。乙方已对该储藏室的现状进行了充分了解，并愿意按照现状购买。二、价格及付款方式1.价格：该储藏室的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，包含储藏室本身价格、相关税费及办理产权过户手续所需的一切费用。2.付款方式：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，将全部购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至甲方指定的银行账户。分期付款：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付购房款的[x]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第二次付款：乙方应在[具体日期]前，支付购房款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三次付款：乙方应在办理完该储藏室产权过户手续之日起[x]日内，将剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至甲方指定账户。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取乙方支付的购房款。有权要求乙方按照本合同约定的时间、方式支付款项。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。2.义务：保证该储藏室的所有权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情形。如因甲方原因导致该储藏室存在上述纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供该储藏室的相关产权证明文件或其他能够证明其合法拥有该储藏室的资料，并协助乙方办理产权过户手续。办理产权过户手续所需的费用，按照本合同约定执行。在本合同签订后至办理产权过户手续期间，妥善保管该储藏室及室内现有设施设备，不得擅自损坏或拆除。按照本合同约定的时间和方式向乙方交付该储藏室。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定的时间、方式交付该储藏室及相关产权证明文件。在甲方履行本合同义务的前提下，有权要求甲方协助办理该储藏室的产权过户手续。在支付全部购房款后，有权获得该储藏室的所有权。2.义务：按照本合同约定的时间、方式向甲方支付购房款。如逾期支付，应按照逾期金额每日[x]%的标准向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。接受甲方交付的该储藏室及相关产权证明文件，并对其进行验收。如发现该储藏室存在质量问题或与本合同约定不符的情况，应在验收后的[x]日内书面通知甲方，甲方应负责及时解决。在办理产权过户手续过程中，积极配合甲方提供相关资料，并按照国家法律法规及房地产管理部门的要求缴纳各项税费。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方全部购房款（如为分期付款，在乙方支付完最后一笔款项后）后的[x]日内，将该储藏室交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付现场进行交接，甲方应向乙方提供该储藏室的钥匙，并确保室内现有设施设备能够正常使用。同时，双方应签署《储藏室交付确认书》，确认交付事实。五、产权过户手续1.双方应在本合同签订后[x]日内，共同向当地房地产管理部门申请办理该储藏室的产权过户手续。办理产权过户手续所需的一切费用，按照国家法律法规及当地相关政策的规定由双方各自承担。如因政策调整或其他不可抗力因素导致无法按照原约定办理产权过户手续的，双方应协商解决。2.甲方应积极协助乙方提供办理产权过户手续所需的资料，如身份证、户口本、结婚证、购房合同等，并配合乙方完成相关手续的办理。如因甲方原因导致产权过户手续延误或无法办理的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定的时间、方式交付该储藏室，每逾期一日，应按照本合同总价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。如甲方提供的该储藏室存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法取得该储藏室的所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照本合同总价款的[x]%向乙方支付违约金。如甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照本合同总价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。同时，甲方应返还乙方已支付的全部购房款，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的时间、方式支付购房款，每逾期一日，应按照逾期金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。如乙方在办理产权过户手续过程中，因自身原因导致手续延误或无法办理的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方在接收该储藏室后，擅自损坏或拆除室内现有设施设备的，乙方应负责恢复原状或照价赔偿。七、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：____