购房中介协议合同书模板

购房中介协议合同书模板甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟购买房产，乙方系依法设立并具有从事房地产中介服务资质的机构，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供购房中介服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）委托购房房产基本情况1.房产位置：[具体省、市、区、街道、门牌号]2.房产面积：[建筑面积，以平方米为单位]3.房产用途：[住宅/商业/办公等]4.房产户型：[几居室，如两居室、三居室等]5.房屋权属状况：[产权房/使用权房等，如有抵押、查封等权利受限情况需详细说明]（二）服务内容乙方接受甲方委托，为甲方提供以下购房中介服务：1.寻找并推荐符合甲方需求的房产信息，安排甲方实地查看房产。2.协助甲方与房产出售方进行沟通、协商，促成房产交易的签订。3.协助甲方办理购房过程中的各项手续，包括但不限于签订购房合同、办理产权过户、缴纳税费等，并提供相应的咨询和建议。4.根据房产交易的进展情况，及时向甲方反馈相关信息。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供购房中介服务。有权了解房产交易的进展情况，并获得乙方提供的相关信息。在房产交易过程中，有权自主决定是否购买房产及与出售方进行交易谈判。2.义务向乙方如实提供个人身份信息、购房需求、经济状况等相关资料，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。根据乙方的安排，积极配合参与房产交易的各项活动，包括实地查看房产、与出售方协商谈判、签署相关文件等。在房产交易过程中，遵守法律法规及相关政策规定，不得实施任何违法违规行为。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用。在提供中介服务过程中，有权要求甲方配合提供相关资料和信息。对于甲方提出的不合理要求或违反法律法规及本协议约定的行为，有权拒绝并要求甲方改正。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、高效、诚信的购房中介服务。严格遵守法律法规及房地产中介服务行业规范，不得泄露甲方的个人信息和商业秘密。对所推荐的房产信息进行严格审核，确保信息的真实性、准确性和合法性。在促成房产交易过程中，积极协调甲方与出售方之间的关系，维护双方的合法权益，尽力推动交易顺利进行。及时向甲方反馈房产交易的进展情况及相关信息，解答甲方的疑问。三、中介服务费用及支付方式（一）中介服务费用标准甲方应向乙方支付的中介服务费用为房产成交价格的[x]%。（二）支付方式1.甲方在与房产出售方签订购房合同之日起[x]个工作日内，向乙方支付中介服务费用的[x]%作为定金。2.在房产交易办理完产权过户手续且甲方取得新的不动产权证书之日起[x]个工作日内，甲方将剩余的中介服务费用一次性支付给乙方。（三）费用调整若因甲方原因导致房产成交价格高于本协议约定的价格，中介服务费用按照调整后的成交价格计算；若因乙方原因导致房产成交价格低于本协议约定的价格，乙方应按照本协议约定的价格计算中介服务费用，并退还甲方多支付的部分。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的中介服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因追讨费用而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。2.若甲方提供虚假资料或隐瞒重要信息，导致乙方无法履行本协议或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的中介服务费用及违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及预期利益损失。3.若甲方在签订购房合同后，无正当理由拒绝购买房产，导致房产交易无法完成的，甲方已支付的定金不予退还，同时甲方应按照房产成交价格的[x]%向乙方支付违约金，并承担乙方因本次交易而产生的全部费用，包括但不限于中介服务费用、差旅费、律师费等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供中介服务，导致甲方未能成功购买房产或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应退还甲方已支付的中介服务费用，并按照中介服务费用的[x]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及预期利益损失。2.若乙方泄露甲方的个人信息或商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应按照损失金额的[x]倍向甲方支付赔偿金，并采取措施消除因泄露信息给甲方造成的不良影响。3.若乙方在促成房产交易过程中，故意隐瞒或不实告知房产存在的重大瑕疵或问题，导致甲方在签订购房合同后发现并遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应退还甲方已支付的中介服务费用，并按照房产成交价格的[x]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于修复费用、装修费用、租金损失等。五、保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在房产交易完成前，若一方提出解除本协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议在以下情形下终止：房产交易成功完成，双方的权利义务履行完毕。双方协商一致解除本协议。因不可抗力或法律法规规定的其他情形导致本协议无法继续履行。（三）通知与送达双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为有效送达地址和联系电话。任何一方变更联系地址或联系电话的，应及时书面通知对方。若一方按照本协议填写的地址和电话发送通知，视为已送达对方。（四）协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：_