果园合同解除协议

果园合同解除协议甲方（原合同出让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（原合同受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了关于[果园具体名称及位置]果园的《果园转让合同》（合同编号：[合同编号]，以下简称"原合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就解除原合同事宜达成如下协议：一、果园基本情况及原合同主要内容概述（一）果园具体情况1.果园名称：[果园具体名称]2.果园位置：位于[详细地址]，其四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。3.果园面积：共计[x]亩，其中包含果树种植面积[x]亩，附属设施占地面积[x]亩。4.果园现状：园内种植有[列举主要果树品种及数量]等果树，果树生长状况良好，部分果树已进入盛果期。果园内配套有灌溉设施、排水系统、简易房屋[x]间、仓库[x]座等附属设施。（二）原合同主要内容1.转让价格及支付方式乙方以人民币[x]元的价格受让甲方的上述果园。支付方式为：合同签订之日起[x]日内，乙方向甲方支付定金人民币[x]元；在办理果园产权过户手续前，乙方支付转让款的[x]%，即人民币[x]元；剩余转让款人民币[x]元在果园产权过户手续办理完毕且甲方交付果园后[x]日内支付完毕。2.双方权利义务甲方权利义务有权按照合同约定收取转让款。保证对果园拥有合法的处分权，保证果园不存在任何权属纠纷及法律瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在合同履行期间，协助乙方办理果园相关的产权变更登记手续，提供必要的文件和协助。按照合同约定的时间和条件向乙方交付果园，保证果园的设施设备等符合正常使用状态。乙方权利义务有权要求甲方按照合同约定履行义务，在甲方履行义务不符合约定时，有权要求甲方承担违约责任。按照合同约定的时间和金额向甲方支付转让款。在受让果园后，按照法律法规及相关农业生产规范经营果园，不得从事违法违规行为。3.合同期限原合同约定的果园转让期限自[起始日期]起至[结束日期]止。二、合同解除原因经双方协商一致，同意解除原合同，原因如下：[详细说明解除合同的具体原因，例如双方在合同履行过程中就某些条款未能达成一致意见，经过充分沟通后决定解除合同；或者因不可抗力因素导致合同无法继续履行等]三、合同解除协议具体内容（一）合同解除时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本协议生效之日起解除。（二）双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方未按照本协议约定支付款项或履行其他义务时，有权采取合法措施维护自身权益。义务负责办理与果园相关的土地使用性质变更、产权注销等手续，所需费用由[具体承担方]承担。在办理上述手续过程中，应积极配合相关部门，提供必要的文件和信息，确保手续顺利办理。在本协议生效后[x]日内，向乙方返还已收取的定金人民币[x]元及乙方已支付的其他款项（如有），并按照中国人民银行同期同类贷款利率向乙方支付自收款之日起至还款之日止的利息。负责清理果园内属于甲方的物品及设备（如有），保证果园在交付乙方时处于相对整洁、可正常使用的状态。清理工作应在本协议生效后[x]日内完成。在清理过程中，不得损坏果园内的基础设施及乙方已种植的果树等。协助乙方办理果园交接手续，向乙方提供果园的相关资料，包括但不限于果园土地权属证明、果树种植情况记录、附属设施清单等。交接手续应在清理工作完成后[x]日内办理完毕。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，在甲方履行义务不符合约定时，有权要求甲方承担违约责任。在甲方完成交接手续后，有权对果园进行检查验收，如发现问题有权要求甲方及时整改。义务按照本协议约定的时间和金额向甲方支付相关款项。在甲方办理完相关手续并完成果园交接后，及时接收果园，并妥善保管和经营管理果园。在本协议生效后[x]日内，负责向相关部门申请办理果园经营所需的各类许可证照（如有），所需费用由乙方自行承担。在申请过程中，应积极配合相关部门，提供真实、准确的资料。（三）款项支付1.乙方应在本协议生效后[x]日内，向甲方支付人民币[x]元，作为对甲方已为果园转让事宜所付出的合理补偿（此补偿款包含但不限于甲方为准备转让果园所投入的人力、物力成本等）。2.甲方应在收到乙方支付的上述款项后[x]日内，按照本协议约定向乙方返还定金及其他已收款项，并支付相应利息。（四）果园交接1.交接时间：甲方应在清理工作完成后，按照乙方指定的时间办理果园交接手续，交接时间为[具体交接日期]。2.交接地点：果园现场。3.交接内容：双方共同对果园内的果树数量、品种、生长状况进行清点确认，并形成书面记录。对果园内的附属设施设备，如灌溉设施、排水系统、简易房屋、仓库等进行逐一检查，确认其是否能正常使用，并记录附属设施设备的现状及存在的问题（如有）。甲方向乙方移交果园的相关资料，包括但不限于果园土地权属证明、果树种植情况记录、附属设施清单、果园经营过程中的相关合同协议等。（五）违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、内容履行义务，每逾期一日，应按照未履行义务对应的金额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间、金额支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议相关内容或因履行本协议所知悉的对方商业秘密等信息的，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。（六）争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有