楼顶防水合同协议书范本

楼顶防水合同协议书范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方楼顶出现防水问题，需要进行防水处理，乙方具备专业的楼顶防水施工资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方楼顶防水工程事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.楼顶防水工程概况甲方楼顶位于[具体楼号及地址]，楼顶面积约为[x]平方米。楼顶现状存在不同程度的渗漏现象，对楼内设施及住户生活造成了一定影响。2.服务内容乙方负责对甲方楼顶进行全面防水处理，包括但不限于清理楼顶表面杂物、裂缝修补、涂刷防水涂料等工作，确保楼顶达到防水标准，不再出现渗漏问题。乙方应使用符合国家标准的优质防水原材料，具体材料品牌及型号为[详细列出使用的防水卷材、涂料等材料的品牌及型号]。乙方需按照国家及行业相关规范进行施工，施工工艺要求如下：首先对楼顶基层进行处理，使其平整、干燥、无裂缝，基层含水率应符合施工要求。对于裂缝，采用专用的裂缝修补材料进行修补，修补宽度不小于[x]厘米，修补深度应达到基层以下[x]厘米。然后铺设防水卷材，卷材铺设应平整、牢固，搭接宽度不小于[x]厘米，卷材与基层之间应满涂胶粘剂。最后涂刷防水涂料，涂刷厚度应符合设计要求，一般不小于[x]毫米，涂刷应均匀，无漏刷现象。乙方在施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因施工造成的安全事故由乙方承担全部责任。施工完成后，乙方应负责清理施工现场，将施工过程中产生的垃圾及废弃物清理干净，并运至指定地点。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的施工过程，提出合理的意见和建议。对乙方施工质量进行检查，如发现质量问题有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供楼顶相关图纸及资料，协助乙方了解楼顶的结构及现状。为乙方施工提供必要的便利条件，如提供施工用水、用电等。按照本协议约定及时支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取工程款。在施工过程中，如因甲方原因导致施工无法正常进行或造成乙方损失的，有权要求甲方赔偿。2.义务按照本协议约定的服务内容、质量标准和施工工艺进行施工，确保工程质量达到国家及行业相关标准。制定详细的施工计划，并提前通知甲方。施工过程中应合理安排施工时间，尽量减少对甲方正常生活和工作的影响。施工人员应具备相应的资质和技能，遵守施工现场的各项规章制度，文明施工。对施工过程中出现的问题及时与甲方沟通解决，确保工程顺利进行。工程竣工后，负责向甲方提供质量合格证明文件及相关施工资料。在质保期内，对楼顶防水工程出现的质量问题免费进行维修。三、工程价款及支付方式1.工程价款本楼顶防水工程总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此价款为固定总价，包含乙方完成本协议约定服务内容所需的全部费用，除因甲方提出的合理变更导致的费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付工程预付款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整），作为乙方施工准备费用。乙方完成楼顶基层处理并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程进度款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。乙方完成全部防水施工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程尾款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.开工日期：本工程自合同签订且甲方支付预付款之日起[x]日内开工。2.竣工日期：开工后[x]日内完成全部施工内容并达到验收标准。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、验收标准及质保期1.验收标准工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]日内组织验收。楼顶防水工程的验收标准按照国家及行业相关规范执行，具体包括楼顶表面无渗漏现象，防水卷材铺设牢固、无空鼓、翘边，防水涂料涂刷均匀、厚度符合要求等。如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。因整改导致的工期延误，按照本协议关于工期延误的约定执行。2.质保期本楼顶防水工程质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。在质保期内，乙方应定期对楼顶防水工程进行回访检查，如发现质量问题应及时免费维修。质保期届满后，如甲方需要乙方继续提供维修服务，双方可另行协商费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的工程款及违约金，同时乙方有权解除本协议，甲方应按照协议总价款的[x%]向乙方支付违约金。2.若因甲方原因导致乙方施工无法正常进行，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于停工损失、材料损失、人工损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的质量标准、施工工艺进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责免费返工直至达到验收标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如乙方返工后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照协议总价款的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成施工，每逾期一日，应按照协议总价款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照协议总价款的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方在质保期内未按照本协议约定履行维修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，乙方应在接到甲方通知后[x]日内支付维修费用。乙方未按时支付的，每逾期一日，应按照维修费用的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议