商铺租赁合同中竞业协议

商铺租赁合同中竞业协议合同编号：[合同编号具体内容]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方将其所有的位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称"该商铺"）出租给乙方使用，为保护双方的合法权益，确保乙方在租赁期间及租赁关系终止后的合理期限内不会从事与该商铺经营业务相竞争的行为，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下竞业协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：该商铺位于[具体城市][具体街道][门牌号]，所处商圈为[商圈名称]，周边主要商业业态包括[列举周边主要商业类型]。2.商铺面积：该商铺建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。商铺内部格局为[详细描述内部格局，如几室几厅、有无隔断等]。3.用途：乙方租赁该商铺用于经营[具体经营范围，如餐饮、服装、零售等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该商铺的用途。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权监督乙方遵守本竞业协议的各项规定。在乙方违反本竞业协议时，甲方有权依据本协议约定要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应按照本合同约定将该商铺交付乙方使用，并保证该商铺符合安全使用标准。甲方应协助乙方办理与租赁相关的必要手续，如提供产权证明等文件，但因办理手续产生的费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，乙方有权按照本合同约定使用该商铺进行合法经营活动。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，包括但不限于对商铺的维修、保养等。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用该商铺，不得擅自改变用途或从事违法经营活动。乙方应按时足额向甲方支付租金及其他相关费用。乙方应妥善保管该商铺及其附属设施、设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方在租赁期间及租赁关系终止后的竞业限制期间内，不得从事以下与该商铺经营业务相竞争的行为：不得在距离该商铺直线距离[x]米范围内新设与该商铺经营相同或类似业务的店铺或场所。不得直接或间接经营、参与经营或为他人经营与该商铺经营业务相同或类似的业务，包括但不限于生产、销售、提供相关产品或服务等。不得引诱、招聘该商铺现有员工或与该商铺有业务往来的客户，使其脱离与该商铺的合作关系。不得向任何第三方泄露该商铺的商业秘密、客户信息、经营策略等机密信息。三、竞业限制期限1.本竞业协议的竞业限制期限自本合同生效之日起至租赁关系终止之日起[x]年内。2.在竞业限制期限内，乙方应严格遵守本协议约定的竞业限制义务。四、保密条款1.双方确认，在租赁期间及因履行本合同而知晓的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等属于保密信息范畴。双方应采取合理措施对保密信息予以保密，防止泄露给任何第三方。2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息，但法律法规另有规定或司法机关依法要求披露的除外。3.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。五、违约责任1.若乙方违反本竞业协议的约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为乙方在违反竞业限制期间所获得的全部收入的[x]倍。同时，乙方应立即停止违约行为，并采取措施消除违约行为给甲方造成的不良影响。2.若乙方违反保密条款的约定，乙方应按照本合同约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、为调查违约行为而支出的合理费用等。3.如因乙方违约行为导致甲方提起诉讼或仲裁，乙方应承担甲方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费、公证费等。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本竞业协议作为商铺租赁合同的附件，与商铺租赁合同具有同等法律效力。本协议未约定事项，以商铺租赁合同为准；本协议与商铺租赁合同约定不一致的，以本协议为准。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章