套房拆迁协议合同

套房拆迁协议合同甲方（拆迁人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被拆迁人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需对乙方位于[房屋具体地址]的房屋进行拆迁，乙方同意拆迁其房屋。经双方平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁房屋情况乙方被拆迁房屋位于[房屋具体地址]，房屋性质为[住宅/商业/其他]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/经营/其他]。该房屋产权登记在乙方名下，房屋所有权证号为[具体证号]。房屋内现有附属设施及装修情况如下：附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如空调、热水器、抽油烟机等]。装修情况：地面为[地面材质]，墙面为[墙面材质]，门窗为[门窗材质及规格]，室内有[具体装修细节描述]。2.拆迁补偿方式甲方采用[货币补偿/产权调换/货币补偿与产权调换相结合]的方式对乙方进行拆迁补偿。货币补偿：甲方应向乙方支付货币补偿款共计人民币[x]元。该补偿款包括房屋价值补偿、附属设施补偿、装修补偿、搬迁补助费、临时安置补助费等各项费用。具体补偿明细如下：房屋价值补偿：经评估机构评估，房屋价值为人民币[x]元。附属设施补偿：附属设施补偿共计人民币[x]元，明细见附件《附属设施补偿清单》。装修补偿：装修补偿共计人民币[x]元，明细见附件《装修补偿清单》。搬迁补助费：按照规定，搬迁补助费为人民币[x]元。临时安置补助费：临时安置补助费按照每月每平方米[x]元的标准，计算[x]个月，共计人民币[x]元。产权调换：甲方以位于[产权调换房屋具体地址]的[x]套房屋与乙方被拆迁房屋进行产权调换。产权调换房屋的建筑面积共计[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，公摊建筑面积为[x]平方米。产权调换房屋的户型为[户型描述]，房屋用途为[住宅/商业/其他]。产权调换房屋的相关情况如下：房屋质量：产权调换房屋应符合国家及地方相关质量标准，经相关部门验收合格。房屋产权：甲方应确保产权调换房屋产权清晰，无产权纠纷，能够办理合法有效的房屋产权证书。房屋交付时间：甲方应在[具体交付时间]前将产权调换房屋交付给乙方。3.过渡期限自乙方腾空房屋并交付给甲方之日起，至甲方交付产权调换房屋或支付货币补偿款之日止，为过渡期限。过渡期限预计为[x]个月，具体以实际情况为准。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾空房屋，并交付给甲方进行拆迁。在拆迁过程中，有权按照相关法律法规和政策规定，对拆迁工作进行组织、实施和管理。义务按照本协议约定的拆迁补偿方式和标准，及时、足额地向乙方支付货币补偿款或交付产权调换房屋。负责办理拆迁相关手续，承担拆迁过程中的各项费用，确保拆迁工作合法、顺利进行。在过渡期限内，按照本协议约定向乙方支付临时安置补助费。如因甲方原因导致过渡期限延长的，应按照规定增加临时安置补助费。对乙方的房屋及附属设施进行合理拆迁，避免因拆迁行为给乙方造成不必要的损失。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定的拆迁补偿方式和标准，支付货币补偿款或交付产权调换房屋。在过渡期限内，有权按照本协议约定获得临时安置补助费。有权对甲方的拆迁行为进行监督，如发现甲方存在违法拆迁行为，有权向相关部门举报。义务按照本协议约定的时间和方式腾空房屋，并将房屋及相关产权证书、资料等交付给甲方。积极配合甲方的拆迁工作，提供必要的协助和支持，不得阻碍拆迁工作的进行。如实向甲方提供房屋及附属设施的相关情况，不得隐瞒或虚报。在过渡期限内，自行解决临时居住问题，不得要求甲方提供额外的安置住房。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付货币补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的时间交付产权调换房屋，每逾期一日，应按照产权调换房屋价值的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照协议约定支付货币补偿款及相应的违约金。若甲方提供的产权调换房屋不符合本协议约定的质量标准或产权要求，甲方应负责整改或承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在拆迁过程中故意隐瞒或虚报房屋及附属设施的相关情况，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。若乙方阻碍甲方的拆迁工作，导致拆迁工作无法正常进行，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。四、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，相关部门备案[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议履行期间，如遇国家法律法规及政策调整，本协议相关条款应按照新的法律法规及政策规定进行调整。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订