碎石加工场地合同协议书

碎石加工场地合同协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有碎石加工场地一处，乙方有意租赁该场地用于碎石加工业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方碎石加工场地事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述（一）场地位置及面积甲方出租给乙方的碎石加工场地位于[场地详细地址]，场地面积为[x]平方米（具体面积以实际测量为准）。该场地周边交通便利，具备良好的水电供应条件，能够满足乙方碎石加工业务的正常开展。（二）场地设施1.甲方提供场地内现有的房屋建筑[具体房屋用途及数量]，包括但不限于加工车间、仓库、办公用房等，供乙方在租赁期间使用。房屋建筑应具备基本的结构安全，乙方应合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。2.场地内配备有[碎石加工设备名称及型号、数量]等碎石加工设备，甲方应确保设备在租赁交付时能够正常运行。乙方在租赁期间应负责设备的日常维护、保养及维修，以保证设备的正常使用。如因设备故障影响乙方生产经营，乙方应及时通知甲方，甲方应协助乙方进行维修，但因乙方使用不当造成的设备损坏除外。3.场地内还设有水电设施，水电供应容量为[水电具体容量]。甲方应确保租赁期间水电供应的稳定性，因甲方原因导致水电供应中断影响乙方正常生产经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方应合理使用水电，不得浪费，如因乙方原因导致水电费用超出正常范围，超出部分由乙方承担。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。租赁期满，乙方应在期满后[x]日内将场地及相关设施设备完好无损地交还甲方。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准1.第一年租金为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.从第二年起，租金每年在上一年基础上递增[x]%。（二）支付方式1.租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[x]日内向甲方支付当期租金。2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________甲方收到租金后应向乙方出具合法有效的收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。2.甲方应保证场地及相关设施设备的合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用，不受第三方干扰。如因场地产权问题或其他甲方原因导致乙方无法正常使用场地的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。3.甲方应协助乙方办理场地使用过程中所需的相关手续，如因甲方原因导致手续办理延误或无法办理，影响乙方正常生产经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.甲方应在租赁交付前确保场地及设施设备符合安全使用标准，并向乙方提供相关的安全资料。在租赁期间，甲方应定期对场地及设施设备进行安全检查，发现安全隐患及时通知乙方并协助乙方进行整改。5.甲方应尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。但乙方的生产经营活动应符合法律法规及环保要求，如因乙方原因导致环境污染等问题，甲方不承担责任，乙方应自行承担相应的法律后果。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定合理使用场地及相关设施设备，开展碎石加工业务。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。如乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方应负责场地及设施设备的日常维护、保养及维修，确保设备正常运行和场地安全使用。因乙方使用不当或保管不善造成场地及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及环保要求，合法经营。如因乙方违法经营或违反环保规定导致的一切责任和损失，均由乙方自行承担，与甲方无关。同时，乙方应按照相关规定做好安全生产工作，采取必要的安全防护措施，确保生产过程中的人员和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的损失。5.乙方应在租赁场地内合理堆放碎石及相关物料，不得超出场地范围堆放，保持场地整洁。租赁期满或合同解除后，乙方应及时清理场地内的所有物品，恢复场地原状。6.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将场地转租给第三方，不得擅自改变场地用途。如乙方违反本规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。五、保证金乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的各项义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应的保证金作为违约金或赔偿甲方的损失。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还场地及设施设备后的[x]日内将保证金无息退还乙方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定提供场地及设施设备，或提供的场地及设施设备存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方为租赁场地及设施设备投入的前期费用、因场地无法正常使用导致的生产经营损失等。2.如甲方擅自解除本合同或因甲方原因导致乙方无法继续租赁场地的，甲方应按照合同未履行部分租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及保证金，赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方为场地建设、设备购置等投入的费用、预期经营利润损失等。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于甲方为追讨租金而产生的律师费、诉讼费等费用。2.如乙方擅自改变场地用途、转租场地或未经甲方同意对场地及设施设备进行改造、扩建的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。违约金金额为合同租金总额的[x]%，损失赔偿范围包括但不限于甲方为恢复场地原状所需的费用、场地价值贬损损失等。3.如乙方因使用不当或保管不善造成场地及设施设备损坏，未按照本合同约定进行修复或赔偿的，甲方有权从保证金中扣除相应的费用用于修复或赔偿。如保证金不足以弥补损失的，乙方应另行赔偿甲方的损失。4.如乙方在租赁期间违反国家法律法规及环保要求，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于罚款、赔偿金、律师费、诉讼费等费用。5.如乙方逾期交还场地及设施设备，每逾期一日，应按照合同租金标准的[x]%向甲方支付场地占用费。如因乙方逾期交还场地导致甲方无法按时将场地出租给第三方的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的租金损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在租赁期间，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如退还租金、保证金等。（二）通知与送达1.本合同履行过程中，双方的通知应按照本合同约定的地址和联系方式进行送达。一方变更地址或联系方式的，应及时书面通知对方。2.如以邮寄方式送达通知，自邮件寄出之日起[x]日后视为送达；如以传真方式送达通知，发送成功后视为送达；如以专人送达方式送达通知，送达人签字确认后视为送达。（三）合同生效与份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式