摊位合同协议

摊位合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[摊位具体位置及详细信息]的摊位（以下简称"该摊位"），乙方有意承租该摊位用于[乙方经营项目]经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.摊位位置及面积甲方出租给乙方的摊位位于[详细地址]，面积为[x]平方米。该摊位的具体位置以双方现场确认的为准，其边界以相关产权证明或租赁合同附图所示范围为准。2.摊位用途乙方承租该摊位仅用于合法经营[乙方经营项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变摊位用途。3.摊位现状甲方应保证交付给乙方的摊位在交付时符合正常使用状态，包括但不限于摊位结构安全、水电设施正常运行等。乙方在接收摊位时应进行现场查验，如发现存在问题应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内予以修复或解决。4.配套设施甲方提供给乙方使用的配套设施包括但不限于[列举配套设施名称，如照明设备、插座、储物架等]，乙方应妥善使用和保管，如有损坏应照价赔偿。二、租赁期限1.租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.续租租赁期限届满前，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内原则上保持不变，但如有市场行情变化或其他合理原因，甲方有权根据实际情况进行适当调整，并提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：支付周期：租金支付周期为[月/季/年]。支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。支付方式：乙方可选择通过银行转账、支票或现金等方式支付租金，甲方应在收到租金后出具收款凭证。3.押金乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期限届满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用摊位的情况进行监督检查，如发现乙方存在违约行为或违反法律法规及本合同约定的行为，有权要求乙方改正或采取其他相应措施。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回摊位的，有权提前通知乙方解除本合同，但应按照相关法律法规的规定给予乙方合理补偿。2.义务应按照本合同约定的时间和条件将摊位交付给乙方使用，并保证摊位符合正常使用状态。负责对摊位及其附属设施进行定期检查和维护，确保其安全可靠。如因甲方原因导致摊位及其附属设施出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行修复或承担相应赔偿责任。协助乙方办理与经营相关的证照手续，但费用由乙方自行承担。尊重乙方的合法经营权益，不得干扰乙方的正常经营活动。在租赁期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自提高租金或增加其他不合理费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁摊位进行合法经营活动。在租赁期限内，如摊位出现质量问题影响乙方正常使用的，有权要求甲方及时修复或采取其他相应措施。有权在符合法律法规及本合同约定的前提下，对摊位进行合理装修和改造，但应提前书面通知甲方，并在装修改造前提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行。装修改造费用由乙方自行承担，租赁期限届满或合同解除后，乙方应按照甲方要求恢复摊位原状。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。应按照本合同约定的用途使用租赁摊位，不得擅自改变摊位用途或转租给他人。如需转租，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。转租期间，乙方应继续履行本合同约定的义务。应妥善使用和保管租赁摊位及其附属设施，如因乙方原因导致摊位及其附属设施出现损坏或故障的，乙方应负责修复或照价赔偿。应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。应按照环保、消防等相关要求，做好摊位内的环境卫生、消防安全等工作，确保经营活动符合相关标准。如因乙方原因导致发生环境污染、火灾等事故的，乙方应承担全部法律责任和经济损失。在租赁期限届满或合同解除后，应及时将租赁摊位及其附属设施交还甲方，并保证摊位及其附属设施完好无损。如乙方逾期交还的，应按照本合同约定的租金标准向甲方支付逾期占有使用费。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和条件将摊位交付给乙方使用的，每逾期一天，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用摊位的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。如甲方擅自提高租金或增加其他不合理费用的，乙方有权拒绝支付超出部分，并要求甲方按照本合同约定的租金标准履行合同。如甲方经乙方书面通知后仍不改正的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变摊位用途或转租给他人的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方解除合同通知之日起[x]天内将租赁摊位交还甲方，如乙方逾期交还的，应按照本合同约定的租金标准向甲方支付逾期占有使用费。如乙方未按照本合同约定妥善使用和保管租赁摊位及其附属设施，导致摊位及其附属设施出现损坏或故障的，乙方应负责修复或照价赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担。如乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于双方身份证明文件、摊位位置图、装修方案等。甲方（签字/盖章）：_____