租赁合同时间的补充协议

租赁合同时间的补充协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了租赁合同（以下简称"原租赁合同"），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方就原租赁合同中关于租赁时间的相关事宜达成如下补充协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁房屋乙方租赁甲方位于[房屋具体地址]的房屋，该房屋建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，房屋用途为[约定用途]。房屋内部设施设备包括但不限于：[详细列举房屋内配备的设施设备，如家具、电器、厨卫设备等]。2.租赁服务甲方应按照本补充协议及原租赁合同的约定，向乙方提供符合正常使用标准的租赁房屋及相关配套服务。配套服务包括但不限于：房屋的维修保养（非因乙方故意或重大过失导致的损坏）、物业管理服务（如有）、水电供应等。二、租赁时间相关约定1.原租赁期限原租赁合同约定的租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.补充租赁期限经双方协商一致，在原租赁期限届满后，乙方有权选择续租，续租期限为[x]个月，自______年____月____日起至______年____月____日止。3.续租条件乙方应在原租赁期限届满前[x]个月向甲方书面提出续租申请。乙方应按照本补充协议及原租赁合同约定按时足额支付租金及其他费用，不存在任何违约行为。乙方应保证对租赁房屋的使用符合原租赁合同约定及相关法律法规规定，未对租赁房屋造成重大损坏。如续租期间市场租金价格发生变化，双方同意按照本补充协议约定的租金标准执行，不再调整。4.租赁期限的变更如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致原租赁期限或补充租赁期限需要变更的，双方应协商解决，并签订书面变更协议。三、租金及支付方式1.租金标准原租赁合同约定的租金标准为每月人民币[x]元。续租期间的租金标准按照原租赁合同约定执行，即每月人民币[x]元。2.租金支付方式乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[月/季/半年/年]，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。乙方可以选择以下支付方式：[具体支付方式，如银行转账、支票等，并注明收款账户信息]。3.逾期支付租金的违约责任如乙方未按照本补充协议约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本补充协议及原租赁合同，收回租赁房屋，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。四、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本补充协议及原租赁合同约定收取租金及其他费用。有权对租赁房屋的使用情况进行监督检查。在乙方违反本补充协议及原租赁合同约定时，有权采取相应的措施维护自身权益，包括但不限于解除合同、收回房屋等。义务应按照本补充协议及原租赁合同约定的时间、标准向乙方交付租赁房屋，并保证租赁房屋符合正常使用条件。负责对租赁房屋及其附属设施设备进行定期检查和维修保养，确保其安全正常使用，但因乙方故意或重大过失导致的损坏除外。协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如房屋租赁登记备案等（如有需要）。尊重乙方对租赁房屋的合法使用权益，不得干涉乙方正常的经营或居住活动（除因法律法规规定或本补充协议约定外）。2.乙方权利义务权利有权按照本补充协议及原租赁合同约定使用租赁房屋及其附属设施设备。在租赁期限内，享有对租赁房屋的优先续租权（在满足续租条件的情况下）。有权要求甲方按照本补充协议及原租赁合同约定履行义务。义务应按照本补充协议及原租赁合同约定的时间、金额和方式支付租金及其他费用。合理使用租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及设施设备。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规规定办理手续。遵守国家法律法规及本补充协议、原租赁合同约定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。在租赁期限届满或本补充协议提前解除后，应按照原状返还租赁房屋及其附属设施设备（正常损耗除外）。如租赁房屋及其附属设施设备出现损坏或故障，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。五、房屋维修与保养1.维修责任划分租赁期间，非因乙方故意或重大过失导致租赁房屋及其附属设施设备损坏的，由甲方负责维修，并承担维修费用。因乙方故意或重大过失导致租赁房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责维修或承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。对于乙方正常使用过程中出现的一般性损坏，甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内进行维修；对于影响房屋正常使用的重大损坏，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内采取应急措施，并尽快安排维修，维修时间应合理，尽量减少对乙方使用的影响。2.维修费用承担属于甲方维修责任范围内的维修费用，由甲方自行承担。属于乙方维修责任范围内的维修费用，乙方应在维修完成后向甲方提供维修费用清单及相关凭证，经甲方核实后支付给乙方（如有垫付情况）。3.紧急维修情况在租赁房屋及其附属设施设备出现紧急维修情况（如漏水、漏电、燃气泄漏等可能危及人身安全或造成重大财产损失的情况）时，乙方应立即通知甲方，并采取必要的应急措施，甲方应在接到通知后的[x]小时内到达现场进行维修处理。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本补充协议及原租赁合同约定的时间交付租赁房屋或交付的房屋不符合约定条件，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本补充协议及原租赁合同约定，擅自干涉乙方对租赁房屋的合法使用权益，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本补充协议及原租赁合同约定支付租金或其他费用，除按照本补充协议约定支付违约金外，还应继续履行支付义务。若乙方擅自改变租赁房屋结构、用途或损坏房屋及设施设备，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。若乙方在租赁房屋内从事违法违规活动，甲方有权解除合同，收回房屋，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本补充协议约定的时间返还租赁房屋及其附属设施设备，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本补充协议作为原租赁合同的补充部分，与原租赁合同具有同等法律效力。本补充协议与原租赁合