小区广告协议合同

小区广告协议合同甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[小区名称]小区的相关管理权益，乙方具备从事广告业务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方委托乙方在小区内进行广告经营事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.广告位置乙方有权在[小区名称]小区内的以下位置设置广告：小区入口处的公告栏（尺寸：长______厘米，宽______厘米）；每栋楼的电梯轿厢内（共______部电梯，每部电梯轿厢内允许设置______个广告位，每个广告位尺寸：长______厘米，宽______厘米）；小区内的公共通道墙面（长度共计______米，高度______米，可设置广告区域面积为______平方米）。2.广告形式乙方可根据广告内容及宣传目的，在上述指定位置以喷绘、灯箱、电子显示屏等形式发布广告，但需确保广告形式符合小区整体环境及安全要求，不得对小区居民的正常生活造成干扰或安全隐患。3.广告内容乙方所发布的广告内容必须符合法律法规及社会公序良俗，不得含有虚假、违法、有害、低俗、侵权等不良信息。甲方有权对乙方拟发布的广告内容进行审核，乙方应在发布前将广告样稿提交甲方，经甲方书面同意后方可发布。如因广告内容导致的任何纠纷或法律责任，均由乙方承担。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方在小区内的广告设置及发布情况进行监督检查，要求乙方按照本协议约定进行操作。如发现乙方发布的广告存在违反法律法规、本协议约定或影响小区环境及居民生活等问题，有权要求乙方立即整改或停止发布。对乙方提交的广告样稿有审核权，如认为广告内容不符合要求，有权要求乙方修改。2.义务协助乙方办理在小区内设置广告所需的相关手续，提供必要的证明文件及协助工作，但因办理手续产生的费用由乙方承担。保证小区内广告设置位置的合法性及稳定性，不得擅自变更广告设置位置或阻碍乙方正常的广告经营活动。按照本协议约定向乙方支付广告费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定在指定位置设置及发布广告，并获取相应的广告收益。在广告发布过程中，有权根据实际情况对广告形式、内容等进行合理调整，但需提前通知甲方并经甲方同意。对甲方提供的与小区相关的信息及资料负有保密义务，不得向第三方泄露。2.义务严格按照本协议约定的广告位置、形式、内容等要求进行广告设置及发布，确保广告的合法性、安全性及美观性。负责广告的设计、制作、安装、维护及更新等工作，承担因广告制作、安装、维护等产生的一切费用及责任。在广告发布期间，定期对广告进行检查和维护，如发现广告有损坏、褪色、变形等情况，应及时修复或更换，确保广告效果。遵守小区的各项管理制度，不得影响小区居民的正常生活秩序。因乙方广告经营活动给小区居民或第三方造成损失的，由乙方承担全部赔偿责任。按照国家法律法规及相关规定，按时足额缴纳因广告经营活动产生的各项税费。在本协议终止或解除后，负责拆除所有广告设施，并清理现场，恢复原状。三、广告费用及支付方式（一）广告费用双方约定，乙方应向甲方支付的广告费用为每年人民币______元（大写：______元整）。此费用包含乙方在本协议约定广告位置设置及发布广告所需的一切费用，甲方不再另行收取其他费用。（二）支付方式1.乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，向甲方支付首年广告费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。2.剩余广告费用，乙方应在每年广告发布期开始前______个工作日内支付给甲方。3.甲方收到乙方支付的广告费用后，应向乙方出具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理广告设置相关手续，导致乙方无法正常开展广告经营活动的，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失。2.若甲方擅自变更广告设置位置或阻碍乙方正常的广告经营活动，给乙方造成损失的，甲方应按照乙方实际损失进行赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的广告位置、形式、内容等要求进行广告设置及发布，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议已履行期限对应的广告费用的______%向甲方支付违约金，并返还甲方已收取的未履行期限对应的广告费用。2.若乙方未按时支付广告费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的广告费用及违约金，同时乙方应按照本协议未履行期限对应的广告费用的______%向甲方支付违约金。3.若乙方发布的广告内容违反法律法规或本协议约定，导致甲方遭受任何损失或承担法律责任的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照本协议广告费用总额的______%向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本协议约定对广告进行维护、更新或在协议终止或解除后未及时拆除广告设施、清理现场，甲方有权自行委托第三方进行处理，由此产生的费用由乙方承担，乙方还应按照本协议广告费用总额的______%向甲方支付违约金。五、协议的变更、解除与终止（一）协议变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。2.若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法继续履行的，双方可以协商解除本协议，互不承担违约责任。（三）协议终止1.本协议约定的履行期限届满，双方未续签协议的，本协议自动终止。2.本协议因解除、期满等原因终止后，双方应按照本协议约定履行各自的后合同义务。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续______年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______