工地项目合同协议

工地项目合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[工地项目名称]项目建设，乙方具备完成该项目的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该工地项目发包给乙方承包施工事宜，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[工地项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目内容及规模：本项目为[具体工程内容描述，如建筑工程、道路桥梁工程、水利水电工程等]，具体包括但不限于[详细列举各项工程子项，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、安装工程等]。项目规模为[明确建筑面积、长度、跨度、高度等具体指标，或其他能够体现项目规模的参数]。4.项目用途：[说明项目建成后的使用目的，如居住、办公、商业运营等]二、承包范围乙方承包的范围包括但不限于以下各项：1.施工图纸范围内的全部工程内容，包括但不限于基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、智能化工程等。2.施工现场的临时设施搭建与拆除，包括但不限于办公区、生活区、材料堆放区、机械设备停放区等的建设与清理。3.施工过程中所需的材料、设备的采购、运输、保管及安装调试，但甲方指定供应的材料设备除外。4.按照相关规范和标准要求进行工程质量检测、试验及验收工作，并承担相应费用。5.负责施工现场的安全管理和环境保护工作，确保施工过程符合国家及地方相关法律法规的要求，承担因乙方原因导致的安全事故和环境污染责任。三、合同工期1.开工日期：本项目计划于[预计开工日期]开工，但具体开工日期以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本项目预计于[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]日历天。3.工期调整：如因以下原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等；甲方原因，包括但不限于设计变更、供图延迟、指令停工、增加工程量等；监理工程师或甲方代表书面同意的其他合理原因。乙方应在上述情况发生后[x]天内，向甲方提交工期顺延申请报告，经甲方审核确认后调整工期。如乙方未在规定时间内提交申请报告，视为乙方放弃工期顺延权利。四、质量标准1.本工程的质量标准为符合国家及地方现行的工程施工质量验收规范和标准，达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。2.乙方应建立健全质量管理体系，严格按照施工图纸、施工规范及操作规程组织施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方、监理单位及相关质量监督部门的监督检查，对发现的质量问题及时整改，直至达到质量标准要求。3.工程竣工后，乙方应按照相关规定提交工程竣工报告，并通知甲方及监理单位进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后[x]天内组织验收，如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及监理单位的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。本合同价款为固定总价合同，除因本合同约定的调整因素外，合同总价不作调整。2.合同价款调整因素：设计变更：因甲方提出的设计变更导致工程量增加或减少的，合同价款按照以下方式调整：对于变更部分的工程量，按照合同约定的综合单价进行计算调整；如合同未约定综合单价的，由双方根据市场价格协商确定综合单价。因设计变更导致合同总价增加或减少超过合同暂定总价[x]%的，双方应重新协商调整合同总价。甲方指令增加或减少的工程量：因甲方指令增加或减少的工程量，按照上述设计变更的价款调整方式进行结算。政策性调整：因国家或地方政策调整导致人工、材料、机械等价格发生变化的，合同价款按照以下方式调整：对于政策性调整部分的费用，按照相关政策文件规定进行计算调整。如因政策性调整导致合同总价增加或减少超过合同暂定总价[x]%的，双方应重新协商调整合同总价。3.支付方式：预付款：甲方在合同签订后[x]天内，向乙方支付合同暂定总价的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[x]日前向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到乙方报告及申请后[x]天内审核完毕，并按照审核后当月已完工程量价款的[x]%向乙方支付工程进度款。工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的工程竣工结算报告及完整结算资料后[x]天内完成结算审核，结算审核完成后[x]天内支付至工程结算总价的[x]%。质量保证金：工程结算总价的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质量保证期期限]年后，如无质量问题，甲方在[x]天内无息返还给乙方。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对工程的质量、进度、安全等进行监督检查，对乙方违反合同约定的行为提出整改意见和要求。2.甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。3.甲方应负责办理工程建设所需的相关手续，提供施工场地及施工条件，协调施工过程中与周边单位和居民的关系。4.甲方应及时向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并对乙方提出的关于设计图纸的疑问进行解答。5.甲方应按照合同约定组织工程竣工验收，并在验收合格后及时办理工程结算和支付手续。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定要求甲方支付工程款。2.乙方应按照本合同约定的承包范围、质量标准、工期要求组织施工，确保工程顺利完成。3.乙方应建立健全施工管理体系，配备足够的专业技术人员和施工机械设备，确保施工质量和进度。4.乙方应按照国家及地方相关法律法规的要求，做好施工现场的安全管理和环境保护工作，承担因乙方原因导致的安全事故和环境污染责任。5.乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方提交工程进度报告、已完工程量报告及付款申请等资料。6.乙方应妥善保管甲方提供的施工图纸及相关技术资料，不得擅自转让或泄露给第三方。7.在工程竣工验收合格后，乙方应按照相关规定提交工程竣工报告及完整的结算资料，并配合甲方完成工程结算和验收工作。8.乙方应按照国家及地方相关规定缴纳工程建设过程中产生的各项税费。七、材料设备供应1.甲方供应材料设备：甲方负责供应的材料设备，应按照合同约定的规格、型号、数量等要求及时供应到施工现场。乙方应在收到甲方供应的材料设备后[x]天内进行验收，并向甲方提交验收报告。如发现材料设备的规格、型号、数量等不符合合同约定或存在质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方应负责更换或处理。甲方供应的材料设备由乙方负责保管，因乙方保管不善导致材料设备损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。2.乙方采购材料设备：乙方负责采购的材料设备，应符合国家及地方现行的质量标准和规范要求，并具有产品合格证书和质量检验报告。乙方在采购材料设备前，应将材料设备的品牌、规格、型号、产地、价格等信息书面通知甲方，经甲方书面确认后方可采购。乙方采购的材料设备到货后，应及时通知甲方及监理单位进行验收，验收合格后方可用于工程施工。如验收不合格，乙方应负责更换或退货，由此产生的费用由乙方承担。八、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要提出工程变更，但应提前[x]天书面通知乙方。2.乙方收到甲方的工程变更通知后，应按照通知要求及时组织施工，并在规定时间内完成变更工程。3.工程变更涉及合同价款调整的，双方应按照本合同约定的价款调整方式进行结算。4.因工程变更导致乙方的施工成本增加或工期延误的，乙方应在变更工程实施前向甲方提交费用增加报告和工期顺延申请报告，经甲方审核确认后给予相应补偿。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照相关规定提交工程竣工报告，并通知甲方及监理单位进行验收。2.甲方应在接到乙方验收通知后[x]天内组织验收，验收内容包括工程质量、工程进度、工程资料等方面。3.如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及监理单位的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。4.工程竣工验收合格后，乙方应按照相关规定向甲方提交工程竣工结算报告及完整的结算资料，甲方应在收到乙方报告及资料后[x]天内完成结算审核。十、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。如甲方因自身原因导致工程变更或工期延误，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。如甲方未按照合同约定组织工程竣工验收或办理工程结算和支付手续，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的承包范围、质量标准、工期要求组织施工，应承担违约责任。乙方应按照合同约定的金额向甲方支付违约金，并负责整改直至达到合同要求，由此产生的费用由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量不符合标准或工期延误，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照合同约定的时间和方式向甲方提交工程进度报告、已完工程量报告及付款申请等资料，每逾期一天，应按照合同暂定总价的[x]%向甲方支付违约金。如乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同暂定总价的[x]%向甲方支付违约金，并返还甲方已支付的全部工程款。如乙方在施工过程中发生安全事故或环境污染事件，应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因导致甲方受到相关部门的处罚，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]