车位转卖合同协议

车位转卖合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[小区名称及具体地址]的车位（以下简称"该车位"），乙方有意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下车位转卖合同协议：一、标的物具体描述1.该车位位于[小区名称及具体地址]地下[x]层[车位编号]，建筑面积为[x]平方米。2.该车位为[具体车位类型，如普通车位、子母车位等]，配备有[列举车位相关设施，如照明设施、通风设施等]。3.该车位目前处于[使用状态，如已装修、未装修等]，其现状以乙方现场查看为准。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付车位转让款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究乙方的违约责任。2.义务保证对该车位拥有合法的所有权及处分权，有权将该车位转让给乙方，且该车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。向乙方提供该车位的相关证明文件，包括但不限于车位购买合同、产权证书（如有）等，确保乙方能够顺利办理车位过户手续（如需要）。协助乙方办理与该车位相关的手续，如在需要甲方配合办理过户登记时，应积极提供必要的协助，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等。按照合同约定的时间和方式向乙方交付该车位，并确保交付时车位的现状与合同约定相符。负责处理该车位在转让前的所有费用，包括但不限于物业费、管理费、水电费等，确保乙方接收车位后无需承担转让前的任何欠费。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付该车位，并保证交付的车位符合合同约定的标准。在甲方履行合同义务后，有权获得该车位的所有权（如完成过户等手续）。在合同履行过程中，有权对甲方的履行情况进行监督，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车位转让款。接受甲方交付的该车位，并按照合同约定使用该车位，不得擅自改变车位的用途或进行违法违规行为。在办理车位过户手续（如需要）时，应积极配合甲方提供相关资料，并承担因办理过户手续产生的一切费用（法律规定应由甲方承担的除外）。若因乙方原因导致合同无法履行或解除，乙方应承担相应的法律责任及给甲方造成的损失。三、车位转让款及支付方式（一）转让款金额双方经协商一致，该车位的转让款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付车位转让款：1.定金支付本合同签订之日起[x]日内，乙方向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。定金在乙方履行合同义务后，可抵作车位转让款。2.剩余款项支付在甲方按照合同约定交付车位后[x]日内，乙方将剩余车位转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、车位交付1.甲方应在收到乙方支付的定金后[x]日内，将该车位交付给乙方使用。交付方式为：双方在该车位现场进行交接，甲方应向乙方提供车位的相关钥匙、门禁卡等，并确保乙方能够正常使用该车位。2.车位交付时，双方应共同对车位的现状进行确认，并签署车位交付确认书。确认书应详细记录车位的各项情况，包括但不限于车位的设施设备是否完好、有无损坏等。如在交付后发现车位存在任何问题，且该问题并非乙方使用过程中造成的，应由甲方负责修复或承担相应的赔偿责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未能按照本合同约定的时间和条件将车位交付给乙方，每逾期一日，应按照车位转让款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位转让款的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方交付的车位不符合本合同约定的标准，甲方应负责在合理期限内进行修复或整改，直至符合合同约定。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，甲方应按照车位转让款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方在合理期限内未能完成修复或整改，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位转让款的[x%]向乙方支付违约金。3.若甲方隐瞒该车位存在的产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法取得该车位的所有权或使用权，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照车位转让款的[x%]向乙方支付违约金。乙方因此遭受的其他损失，甲方应予以赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付车位转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照车位转让款的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变车位的用途或进行违法违规行为，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并承担因此给甲方或第三方造成的一切损失。若乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照车位转让款的[x%]向甲方支付违约金。3.若因乙方原因导致合同无法履行或解除，乙方已支付的定金不予退还，乙方还应按照车位转让款的[x%]向甲方支付违约金。乙方因此给甲方造成的其他损失，应予以赔偿。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年__