校舍维修合同协议

校舍维修合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[具体校舍地址]的校舍，为保障校舍的安全使用及正常教学秩序，甲方决定对校舍进行维修，乙方具备相应的维修资质和能力，愿意承接该维修工程。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就校舍维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修范围校舍的屋顶防水处理，包括拆除原有损坏防水层，重新铺设优质防水卷材。墙面修复与粉刷，对有裂缝、脱落等问题的墙面进行修补和平整处理后，涂刷环保乳胶漆。门窗维修与更换，对损坏的门窗进行维修加固，更换老化或损坏严重的门窗，确保门窗的密封性和安全性。水电线路改造，对老化、破损的水电线路进行更换，合理布局线路，确保用电安全和用水畅通。室内地面修复与铺设，对磨损、起砂的地面进行修补，根据实际情况铺设地砖或地板革。2.维修标准屋顶防水维修应达到国家现行的防水工程质量验收标准，确保在[具体年限]内无渗漏现象。墙面修复后应平整光滑，颜色均匀一致，无明显裂缝、起皮、掉粉等质量问题。门窗安装应牢固，开启灵活，关闭严密，密封胶条安装齐全，五金配件完好无损。水电线路改造应符合国家相关电气安全规范和给排水标准，布线整齐，管道连接牢固，无渗漏和漏电现象。室内地面铺设应平整、牢固，拼缝严密，无空鼓、开裂等缺陷。二、权利与义务1.甲方权利义务权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方维修工作不符合约定标准时，有权要求乙方返工直至达到标准。义务向乙方提供校舍的相关图纸、资料及现场情况说明，协助乙方了解维修需求。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。为乙方的维修工作提供必要的协助和便利条件，如协调校内人员配合、提供临时存放材料的场地等。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方提供的资料不准确或现场情况发生变化等原因导致维修工作无法顺利进行，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。义务按照国家相关标准和本协议约定的维修范围、标准及工期进行维修工作，确保维修质量。自行负责维修所需的材料、设备及工具的采购、运输、保管和使用，并保证其质量符合国家标准和本协议要求。安排具备相应资质和经验的施工人员进行维修作业，施工人员应遵守甲方的规章制度和工作纪律。在维修期间，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。维修工作完成后，负责清理施工现场，保持现场整洁。向甲方提供维修工程的相关资料，如材料清单、质量检验报告等。三、维修费用及支付方式1.维修费用经双方协商确定，本次校舍维修工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定维修工作所需的全部费用，除因甲方提出增加维修项目或因不可抗力因素外，不再调整。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成屋顶防水维修并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成墙面修复与粉刷、门窗维修与更换、水电线路改造及室内地面修复与铺设等全部维修工作，并经甲方整体验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。实际开工日期以甲方书面通知为准。2.乙方应按照约定的工期组织施工，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照维修费用的[延误比例]向甲方支付违约金。因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。3.在施工过程中，乙方应合理安排施工进度，确保各分项工程按时完成。如遇特殊情况需要调整工期，乙方应提前[x]天书面通知甲方，并经甲方同意后方可调整。五、质量保证1.乙方对维修工程的质量保证期为自整体验收合格之日起[质量保证期限]年。2.在质量保证期内，如因乙方维修质量问题出现渗漏、墙面脱落、门窗损坏、水电故障等情况，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内响应，并在[x]个工作日内派人到现场进行免费维修。如乙方未按约定时间维修，甲方有权自行委托第三方维修，费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的款项中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。3.质量保证期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，维修费用由双方另行协商确定。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款比例]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。2.若乙方未按照本协议约定的维修范围、标准、工期进行维修，或维修质量不符合要求，乙方应负责返工直至达到标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照维修费用的[违约比例]向甲方支付违约金。3.如乙方在维修过程中擅自更换维修材料、设备或降低维修标准，甲方有权要求乙方立即整改，并按照维修费用的[违规比例]向甲方支付违约金。如乙方拒不整改，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[保密违约金金额]元整作为违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。5.如因一方违约导致另一方通过诉讼或仲裁等方式解决争议，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等全部费用。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件包括维修工程清单、质量标准、施工图纸等，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（盖章）：