租客拒签合同到期协议书

租客拒签合同到期协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[起始日期]签订了关于[房屋具体地址]的租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现原租赁合同即将到期，双方就租赁合同到期后的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物及服务描述1.租赁房屋：甲方将位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。该房屋的用途为[居住/办公/商业等具体用途]，房屋内现有装修及设施设备状况详见附件《房屋附属设施设备清单》。2.服务内容：甲方应按照原租赁合同约定，为乙方提供正常使用房屋所需的基本物业服务，包括但不限于房屋及附属设施设备的维修保养（除因乙方故意或重大过失造成的损坏外）、公共区域的清洁卫生、安全保卫等服务。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定及相关法律法规的规定，要求乙方在合同到期后按时交还租赁房屋及附属设施设备。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务按照本协议约定向乙方提供相关服务，并确保房屋及附属设施设备在租赁期间处于可正常使用状态（因乙方故意或重大过失造成的损坏除外）。在租赁期满或本协议提前解除后，按照合同约定及法律法规规定的程序，及时退还乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期间，有权按照原租赁合同约定正常使用租赁房屋及附属设施设备。在租赁期满或本协议提前解除后，有权要求甲方按照合同约定及法律法规规定退还已支付的剩余租金及押金（如有）。2.义务应按照原租赁合同约定的租金标准及支付方式，按时足额向甲方支付租金。未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构及用途，不得对房屋进行转租、转借或与他人合租。在租赁期满或本协议提前解除后，应按照合同约定及甲方要求，按时交还租赁房屋及附属设施设备，并保证房屋及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。如乙方造成房屋及附属设施设备损坏的，应负责修复或按照市场价格赔偿甲方相应损失。在租赁期间，应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，合理使用房屋，不得从事违法违规活动，不得损害甲方及其他业主的合法权益。三、续租相关事宜1.乙方有意续租的，应在原租赁合同到期前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同，租金、租赁期限等相关条款由双方另行协商确定。2.在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内书面通知甲方续租意向，或虽提出续租申请但甲方不同意续租的，本协议到期后，乙方应按照本协议约定交还租赁房屋。四、合同到期交接1.本协议到期之日起[x]日内，乙方应完成租赁房屋的腾空及交接工作。乙方应将房屋内的物品全部搬离，对房屋进行全面清洁，并确保房屋及附属设施设备处于完好、可正常使用状态（正常损耗除外）。2.交接时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施设备进行查验，如发现有损坏或缺失的，乙方应按照本协议约定负责修复或赔偿。查验无误后，双方应签署《房屋交接清单》，作为乙方已交还房屋的凭证。3.乙方逾期未完成交接工作的，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方按照上述标准支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。五、租金及押金结算1.租金结算：乙方应按照原租赁合同约定，结清本协议到期前的全部租金。如有租金未支付或未足额支付的，乙方应在交接房屋前一次性补足。2.押金退还：甲方应在乙方按照本协议约定交还房屋及附属设施设备，且双方完成租金结算及相关费用支付后，按照原租赁合同约定及法律法规规定，在[x]个工作日内无息退还乙方押金。如乙方存在违约行为或因乙方原因导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额，扣除后的剩余部分押金应退还乙方。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按照合同约定提供相关服务或未按时退还乙方租金及押金（如有）的，每逾期一日，应按照应退还金额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未按时交还租赁房屋及附属设施设备、未结清租金及相关费用、擅自改变房屋结构及用途、转租转借房屋等，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本协议约定，导致对方通过诉讼或仲裁等方式维护自身权益的，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日附件：房屋附属设施设备清单1.电器设备[品牌及型号]电视机[数量]台[品牌及型号]空调[数量]台[品牌及型号]冰箱[数量]台[品牌及型号]洗衣机[数量]台[品牌及型号]热水器[数量]台[品牌及型号]微波炉[数量]台[品牌及型号]电磁炉[数量]台[品牌及型号]抽油烟机[数量]台[品牌及型号]灯具[详细规格及数量]2.家具[材质及款式]床[数量]张[材质及款式]沙发[数量]套[材质及款式]餐桌[数量]张[材质及款式]餐椅[数量]把[材质及款式]衣柜[数量]个[材质及款式]书桌[数量]张[材质及款式]椅子[数量]把3.厨卫设施燃气灶[品牌及型号][数量]个水槽[品牌及型号][数量]个橱柜[材质及规格][数量]米马桶[品牌及型号][数量]个淋浴喷头[品牌及型号][数量]个浴霸[品牌及型号][数量]个4.门窗及其他入户门[材质及规格][数量]扇室内门[材质及规格][数量]扇窗户[材质及规格][数量]扇窗帘[款式及数量]防盗网[材质及规格][数量]水电表[规格及读数]燃气表[规格及读数]以上清单为房屋现有附属设施设备状况，乙方应在租赁期满或本协议提前解除后按