房屋托管合同转让协议书

房屋托管合同转让协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与[房屋托管公司名称]（以下简称"原托管方"）签订了房屋托管合同，现甲方拟将该房屋托管合同的权利义务转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、房屋托管合同基本信息1.托管房屋地址：[房屋详细地址]2.托管房屋面积：[x]平方米3.托管期限：自[起始日期]起至[结束日期]止4.托管房屋用途：[居住/办公等具体用途]5.租金及支付方式：原托管合同约定租金为每月人民币[x]元。支付方式：[具体支付周期，如每月/每季度等]支付，由[支付方]在[支付日期]前支付至原托管方指定账户。6.押金：原托管合同约定押金为人民币[x]元，在合同期满或提前解除且房屋及设施无损坏等情况下，原托管方应无息退还甲方。二、转让标的甲方将其与原托管方签订的房屋托管合同中的全部权利义务转让给乙方，包括但不限于收取租金、监督房屋使用情况、处理房屋相关事务等权利，以及按照合同约定履行提供房屋、维护房屋设施等义务。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让费用。有权在乙方违反本协议约定时，要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实披露与房屋托管合同相关的一切信息，包括但不限于房屋现状、原托管方的要求、已发生的与房屋托管有关的事项等。协助乙方办理与房屋托管合同转让相关的手续，确保乙方能够顺利承接甲方在原托管合同中的权利义务。保证所转让的房屋托管合同权利义务合法有效，不存在任何争议或纠纷，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定承接甲方在房屋托管合同中的权利，向原托管方主张相关权益。有权要求甲方协助处理在承接房屋托管合同权利义务过程中遇到的问题。2.义务按照本协议约定向甲方支付转让费用。严格按照原房屋托管合同的约定履行义务，包括但不限于按时向原托管方支付租金、合理使用房屋、妥善保管房屋设施等。承担因自身原因导致违反原房屋托管合同约定而产生的一切责任和损失。在房屋托管期限内，不得擅自改变房屋用途或对房屋进行重大改造，如需进行必要的修缮或装修，应事先征得原托管方同意，并按照相关规定办理手续。四、转让费用及支付方式1.转让费用：乙方应向甲方支付房屋托管合同转让费用人民币[x]元。2.支付方式：本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付转让费用的[x]%，即人民币[x]元。甲方协助乙方完成与原托管方的交接手续且乙方确认无任何问题后的[x]个工作日内，乙方向甲方支付剩余转让费用，即人民币[x]元。五、交接手续1.甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，与乙方共同前往原托管方处，办理房屋托管合同权利义务转让的交接手续。交接内容包括但不限于房屋钥匙、房屋设施设备清单、租金支付记录、押金凭证、与房屋相关的文件资料等。2.原托管方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内，配合甲方和乙方完成交接手续，并对乙方承接甲方在房屋托管合同中的权利义务予以书面确认。3.交接完成后，三方应共同签署交接确认书，明确交接事项及各方责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定如实披露相关信息或协助乙方办理交接手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付转让费用或违反原房屋托管合同约定，应按照原房屋托管合同约定的违约责任向原托管方承担责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[x]元；如因违约给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：_________