房产取消合同协议

房产取消合同协议甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了关于位于[房产具体地址]的房产买卖合同（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，一致同意取消该房产买卖合同，特订立本房产取消合同协议（以下简称"本协议"）。一、标的物或服务具体描述1.房产基本情况该房产位于[房产具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[框架/砖混等]，房屋所有权证号为[房产证号]。房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、地下室、装修等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定配合办理房产买卖合同的取消手续。在乙方履行完毕本协议约定的义务后，有权收回已交付的与房产相关的所有文件、资料等。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房产相关信息，包括但不限于房屋产权状况、抵押情况、房屋质量等。按照本协议约定的时间和方式，配合乙方办理房产买卖合同的取消手续，包括但不限于向相关部门提交申请、协助办理产权变更登记等手续。在本协议签订后，不得擅自将该房产另行出售、出租或设定其他权利负担。退还乙方已支付的购房款本金及相关费用，具体退还金额及方式按照本协议约定执行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的购房款本金及相关费用。在甲方履行完毕本协议约定的义务后，有权要求甲方协助办理与房产买卖合同取消相关的手续。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的个人信息及相关资料，以便办理房产买卖合同的取消手续。按照本协议约定的时间和方式，配合甲方办理房产买卖合同的取消手续，包括但不限于签署相关文件、提交申请等。在本协议签订后，不得再就该房产向甲方主张任何权利。三、合同取消及相关款项退还1.合同取消甲乙双方一致同意自本协议生效之日起，取消于[合同签订日期]签订的关于位于[房产具体地址]的房产买卖合同。双方应积极配合办理相关取消手续，确保合同取消事宜顺利完成。2.款项退还甲方应在本协议生效后的[x]个工作日内，将乙方已支付的购房款本金人民币[x]元整退还给乙方。退款方式为：[具体银行账号信息或其他支付方式]。对于乙方已支付的与购房相关的其他费用，如契税、维修基金、中介费等，甲方应根据实际发生金额在本协议生效后的[x]个工作日内，按照以下方式退还乙方：[分别说明各项费用的退还金额及方式]。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还乙方购房款本金及相关费用每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照购房款本金的[x%]向乙方支付违约金，同时甲方应立即退还乙方已支付的全部款项及按照上述比例计算的违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式配合甲方办理房产买卖合同的取消手续每逾期一日，应按照购房款本金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照购房款本金的[x%]向甲方支付违约金，同时乙方已支付的款项不予退还。3.若一方违反本协议约定的其他义务给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：_________