地暖改制合同协议书

地暖改制合同协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方希望对其房屋的地暖系统进行改制，乙方具备相关的专业技术和服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就地暖改制事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.地暖系统现状：甲方房屋现有的地暖系统为[具体品牌及型号]，铺设于[房屋具体房间及面积]，使用时长为[x]年。目前该地暖系统存在[详细列举现存问题，如散热不均匀、能耗较高等]问题。2.改制内容设备更换：乙方负责拆除并更换甲方地暖系统中的[需更换的主要设备名称及数量，如分水器、加热管等]，更换的设备应符合国家相关质量标准，并提供产品质量合格证明文件。管道铺设调整：根据房屋的布局和使用需求，对地暖管道的铺设路径进行优化调整，确保管道铺设合理、整齐，避免出现管道交叉、弯曲等影响供暖效果的情况。系统调试：改制完成后，乙方将对整个地暖系统进行全面调试，确保系统运行稳定，达到良好的供暖效果。调试内容包括但不限于检查系统压力、温度控制、各房间温度均衡性等，并提供调试报告。节能改造：在条件允许的情况下，乙方将对地暖系统进行节能改造，采用节能型设备和技术，降低能源消耗，提高能源利用效率。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行地暖改制服务。有权对乙方的服务过程进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方完成改制服务后，有权对改制后的地暖系统进行验收，如发现质量问题或未达到协议要求，有权要求乙方进行整改。2.义务向乙方提供房屋的详细图纸、地暖系统原始资料以及与地暖相关的其他信息，确保乙方能够准确了解地暖系统现状和房屋布局。协助乙方办理在改制过程中可能需要的相关手续，如物业报备等，并承担因手续办理产生的相关费用（如物业规定的施工管理费等）。按照协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。在乙方进行地暖改制期间，为乙方提供必要的施工条件，如保证施工现场的水电供应正常、允许乙方合理使用房屋空间等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付服务费用。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权暂停服务，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务按照国家相关标准、行业规范以及本协议约定的内容和要求，为甲方提供专业、优质的地暖改制服务。向甲方提供改制所需设备、材料的详细清单及质量证明文件，确保所使用的设备、材料符合国家标准和协议约定。安排专业技术人员进行施工，施工人员应具备相应的资质证书和工作经验。在施工过程中，严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致施工过程中发生安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中应保持施工现场的整洁，施工结束后及时清理现场，恢复房屋原状。在改制服务完成后，向甲方提供详细的服务报告，包括设备更换清单、管道铺设图、调试报告等资料。对改制后的地暖系统提供一定期限的质保服务，质保期内如因乙方原因导致系统出现质量问题，乙方应免费进行维修或更换。质保期自系统验收合格之日起计算，质保期限为[x]年。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本协议项下的地暖改制服务费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部服务内容所需的设备费、材料费、人工费、运输费、管理费、利润、税费等一切费用，除因甲方提出的超出协议约定范围的变更导致费用增加外，不因任何因素调整。2.服务费用明细如下：设备费：人民币[x]元，用于购买更换的地暖设备[详细列举设备名称及价格]。材料费：人民币[x]元，包括管道、保温材料等改制所需的各种材料[详细列举材料名称及价格]。人工费：人民币[x]元，支付乙方施工人员的劳务费用[说明人工费用计算依据]。运输费：人民币[x]元，用于设备和材料的运输[说明运输费用的计算方式]。管理费：人民币[x]元，乙方为管理此次改制服务所产生的费用[说明管理费的构成及计算方法]。利润：人民币[x]元，乙方基于本项目应获得的合理利润[说明利润的计算原则]。税费：人民币[x]元，乙方因提供服务应缴纳的各种税费[说明税费的种类及计算依据]。（二）支付方式1.甲方在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.在地暖改制服务完成并经甲方验收合格后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式（一）验收标准1.改制后的地暖系统应符合国家相关标准和行业规范，包括但不限于《地面辐射供暖技术规程》JGJ142等相关标准。2.设备安装应牢固、整齐，管道连接应紧密、无渗漏。3.系统调试后，各房间温度应达到均衡，室内温度符合设计要求，在室外温度为[具体测试条件下的室外温度]时，室内平均温度不低于[约定的室内平均温度标准]℃，各房间温度偏差不超过[约定的温度偏差范围]℃。4.系统运行稳定，压力保持在正常范围内，无异常噪音、振动等现象。5.乙方提供的设备、材料应与协议约定一致，具备质量合格证明文件。（二）验收方式1.乙方完成地暖改制服务后，应提前[x]个工作日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。2.验收由甲乙双方共同进行，甲方可邀请专业第三方机构（如有需要）参与验收。验收过程中，乙方应向甲方提供服务报告及相关资料，并对改制后的地暖系统进行现场演示和说明。3.如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见及时进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改完成后再次进行验收，验收合格后方可签署验收报告。因整改导致的工期延误，乙方应承担相应责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停服务而遭受的损失。2.若甲方未按照协议约定协助乙方办理相关手续或提供必要的施工条件，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、顺延工期等。3.若甲方擅自对乙方已完成的改制工作进行改动或破坏，导致系统出现问题或影响整体供暖效果的，甲方应自行承担责任，并负责恢复原状或承担相应的修复费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照协议约定的标准和要求提供地暖改制服务，或使用的设备、材料不符合协议约定，乙方应负责免费整改或更换，直至达到协议要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照协议约定的时间完成地暖改制服务，每逾期一日，应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.在质保期内，若因乙方原因导致地暖系统出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内免费进行维修或更换。如乙方未能及时履行质保义务，每逾期一日，应按照质保金金额的[x]%向甲方支付违约金。若因乙方质保不力给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充