业主装修合同协议

业主装修合同协议甲方（业主）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（装修公司）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________一、引言甲方因[房屋地址]的房屋装修需要，委托乙方进行装修工程。乙方具备相应的装修资质和能力。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修事宜达成如下协议，以资共同遵守。二、装修工程概况1.装修房屋地址：[房屋详细地址]2.建筑面积：[x]平方米3.户型：[具体户型描述]4.装修内容及要求：客厅：地面铺设[具体地板材质]地板；墙面采用[具体墙面装饰材料及工艺，如乳胶漆、壁纸等]；天花板进行[吊顶类型及工艺，如简约石膏板吊顶等]处理。卧室：地面同客厅铺设；墙面根据甲方要求进行[具体装饰方式]；安装[品牌及规格]的门窗。厨房：定制[材质及款式]橱柜，包含吊柜、地柜等；墙面和地面贴[具体瓷砖材质及规格]瓷砖；安装[品牌及型号]的厨房电器，如油烟机、炉灶、消毒柜等。卫生间：安装[品牌及型号]的马桶、洗手盆、淋浴设施等洁具；墙面和地面铺设[具体瓷砖材质及规格]瓷砖；进行防水处理，防水高度达到[具体高度]。其他：[详细描述其他装修内容，如灯具安装、水电改造等的具体要求]三、合同价款及支付方式1.合同总价款：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修工程所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致的费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：在工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完成、木工工程完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工验收款：装修工程全部完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证金：合同总价款的[x]%作为质量保证金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。自工程竣工验收合格之日起满[x]个月后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息支付给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的装修工程进行监督检查，提出意见和建议。有权根据本合同约定及实际装修情况，要求乙方对装修工程进行整改或调整。有权在乙方未按照合同约定履行义务时，要求乙方承担违约责任或解除合同。2.义务：向乙方提供装修房屋的原始图纸及相关资料，并保证资料的真实性和完整性。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用。协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如物业装修许可等。负责协调邻里关系，避免因装修施工给邻里造成不便或损失。在乙方施工过程中，为乙方提供必要的施工条件，如施工用水用电等。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取装修费用。有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助和支持。对装修工程质量负责，有权按照设计方案和施工规范进行施工。2.义务：按照国家相关法律法规及行业标准，以及本合同约定的装修内容和要求，组织专业施工队伍进行装修施工，确保装修工程质量达到合格标准。制定详细的装修施工计划，并提前通知甲方。施工过程中如需调整计划，应及时告知甲方并征得甲方同意。负责采购本合同约定的装修材料及设备，并保证材料及设备的质量符合国家标准和合同要求。所采购的材料及设备应向甲方提供产品合格证明及相关资料。施工现场应配备专人负责安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。在装修施工过程中，遵守物业管理部门的相关规定，不得损坏公共设施和相邻业主的利益。定期向甲方汇报装修工程进度，接受甲方的监督检查。对甲方提出的意见和建议，应及时整改落实。装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。在装修工程质保期内，对因乙方施工质量问题导致的装修工程损坏或质量缺陷，负责免费维修或更换。五、工程工期1.开工日期：[预计开工日期]，以乙方实际进场施工之日为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[x]天。3.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。甲方应提前通知乙方并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。六、工程质量及验收1.工程质量标准：装修工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准，同时满足本合同约定的装修内容和要求。2.中间验收：在装修工程进行到[具体中间验收节点，如水电工程完成、隐蔽工程覆盖前等]时，乙方应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内进行验收，如验收合格，双方应签署中间验收记录；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间的费用由乙方承担，工期不顺延。3.竣工验收：装修工程全部完成后，乙方应提前[x]天通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，整改期限不得超过[x]天。如因乙方原因导致整改后仍无法通过验收的，乙方应承担违约责任，除退还甲方已支付的剩余装修费用外，还应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。若甲方擅自变更装修内容或要求乙方违反合同约定进行施工，导致乙方增加费用或造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收时间，视为验收合格，甲方应按照合同约定支付剩余装修费用及质量保证金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的装修内容、质量标准及工期要求进行施工，应承担违约责任。乙方应按照甲方要求及时整改，如整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部装修费用，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方采购的装修材料及设备不符合合同约定的质量要求，乙方应负责更换，并承担因此增加的费用和工期延误责任。如因材料及设备质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在施工过程中损坏甲方房屋及附属设施或给相邻业主造成损失的，乙方应负责修复或赔偿。若乙方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露甲方的装修信息或其他商业秘密，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付合同总价款的[x]%作为违约金。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律