灯箱广告牌租赁协议合同

灯箱广告牌租赁协议合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有灯箱广告牌及相关租赁服务资源，乙方有租赁需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方灯箱广告牌事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.灯箱广告牌详情甲方出租给乙方的灯箱广告牌位于[具体位置]，广告牌规格为长[x]米、宽[x]米，采用[材质]制作，具备[列举灯箱特性，如高亮度照明、防水、防风等]特性。该灯箱广告牌展示内容为[详细说明广告展示的具体内容，如品牌标识、宣传语等]。2.租赁服务内容甲方负责提供灯箱广告牌的日常维护服务，包括但不限于定期检查、清洁、灯泡更换、结构稳固性检查等，以确保广告牌正常使用且符合安全标准。甲方保证灯箱广告牌在租赁期间的电力供应正常，因电力供应问题导致广告牌无法正常使用的，甲方应及时解决。乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用灯箱广告牌进行合法广告宣传，但需提前[x]天向甲方提交广告内容设计方案，经甲方审核通过后方可展示。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。租赁期满，乙方如需续租，应在期满前[x]个月书面通知甲方；甲方在同等条件下享有优先续租权，如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]），租金总计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[支付周期，如每月、每季度等]，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方指定的银行账户支付租金。甲方应在收到租金后的[x]个工作日内为乙方开具合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。对乙方使用灯箱广告牌的情况进行监督，如发现乙方违反本协议约定使用广告牌，有权要求乙方改正；乙方拒不改正的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致灯箱广告牌无法正常使用或需拆除的，甲方不承担违约责任，但应协助乙方妥善解决相关问题。2.义务按照本协议约定提供合格的灯箱广告牌及相关租赁服务。负责办理与灯箱广告牌相关的审批手续（如有），确保乙方合法使用广告牌进行广告宣传。如因甲方原因导致灯箱广告牌出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复，修复期间免收乙方租金；如因修复时间过长给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用灯箱广告牌进行广告宣传。在租赁期限内，如发现灯箱广告牌存在质量问题或影响正常使用的情况，有权要求甲方及时解决。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金。应按照甲方审核通过的广告内容设计方案使用灯箱广告牌进行广告宣传，不得擅自更改广告内容；如需更改，应提前[x]天书面通知甲方并经甲方同意。负责对使用灯箱广告牌发布的广告内容的合法性负责，如因广告内容违法违规导致的一切责任和损失由乙方承担。在租赁期间，乙方应爱护灯箱广告牌，不得故意损坏；如因乙方原因导致广告牌损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方相应损失。租赁期满或本协议提前解除后，乙方应按照甲方要求及时拆除广告内容，并将灯箱广告牌恢复原状交还甲方；如乙方逾期不拆除或不恢复原状的，甲方有权自行拆除并要求乙方承担因此产生的费用。五、广告内容审核1.乙方应在广告发布前[x]天向甲方提交广告内容设计方案，甲方应在收到方案后的[x]个工作日内进行审核，并将审核结果通知乙方。2.甲方审核广告内容的标准为：广告内容应符合法律法规规定，不存在虚假、误导、侵权等违法违规情形，且不得损害社会公共利益和甲方声誉。如甲方审核发现广告内容不符合上述标准，有权要求乙方修改；乙方应按照甲方要求及时修改并重新提交审核，直至审核通过。3.乙方承诺对广告内容的真实性、合法性、准确性负责，因广告内容问题引发的一切法律责任和纠纷均由乙方承担，与甲方无关。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定提供合格的灯箱广告牌及相关租赁服务，导致乙方无法正常使用广告牌的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金；如因此给乙方造成损失的，甲方还应承担相应赔偿责任。2.如甲方未按照本协议约定及时修复灯箱广告牌故障或损坏，影响乙方正常使用超过[x]天的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付但未使用期间的租金，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金；如给乙方造成其他损失的，甲方应一并赔偿。3.如甲方擅自提前解除本协议或因甲方原因导致乙方无法继续使用灯箱广告牌的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方为制作广告投入的费用、预期可得利益损失等。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，收回灯箱广告牌，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。2.如乙方擅自更改广告内容或未按照甲方审核通过的方案使用灯箱广告牌，甲方有权要求乙方立即改正；乙方拒不改正的，甲方有权解除本协议，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如乙方因故意或重大过失损坏灯箱广告牌，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方相应损失；如因乙方损坏导致甲方无法继续出租广告牌给其他客户或产生其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。4.如乙方未按照本协议约定在租赁期满或协议提前解除后及时拆除广告内容并恢复原状交还甲方，每逾期一天，应按照租金总额的[x‰]向甲方支付违约金；甲方有权自行拆除并要求乙方承担因此产生的全部费用，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。5.如乙方违反本协议约定使用灯箱广告牌进行违法违规广告宣传，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方支付的罚款、赔偿金、因处理纠纷产生的律师费、诉讼费等合理费用。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________