房地产中介劳务协议合同

房地产中介劳务协议合同甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意通过乙方提供的房地产中介服务寻找合适的房产并进行交易，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供房地产中介劳务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）服务内容乙方接受甲方委托，为甲方提供房地产中介服务，包括但不限于：1.根据甲方的需求，寻找符合甲方要求的房产信息，并向甲方推荐合适的房产。2.协助甲方实地查看房产，了解房产的实际情况。3.协助甲方与房产出售方或出租方进行沟通、协商，促成甲方与出售方或出租方达成房产交易意向，并协助签订相关的房屋买卖合同或租赁合同。4.协助甲方办理房产交易过程中的各项手续，如产权过户、房屋交付、租金支付等手续，并提供相关的咨询服务。（二）服务范围乙方提供服务的范围包括但不限于[具体城市名称]及其周边地区。（三）服务期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方成功购买或租赁到符合其要求的房产，并完成所有相关交易手续之日止。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定提供房地产中介服务。有权了解乙方为其推荐的房产的详细信息，包括但不限于房屋状况、产权情况、价格等。在乙方提供中介服务过程中，有权对乙方的工作进行监督，并提出合理的建议和意见。2.义务向乙方如实提供个人或公司的基本信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系地址、联系电话、购房或租房预算、房屋需求等相关信息，并保证所提供信息的真实性和准确性。按照本协议的约定向乙方支付中介服务费用。积极配合乙方的工作，按照乙方的安排及时实地查看房产、与出售方或出租方进行沟通协商等。在与乙方推荐的房产出售方或出租方进行交易过程中，遵守法律法规及相关政策的规定，诚实守信，不得故意隐瞒或提供虚假信息，不得损害乙方及第三方的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议的约定向甲方收取中介服务费用。在为甲方提供中介服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如提供相关资料、支付必要的费用等。有权拒绝甲方提出的违反法律法规或本协议约定的不合理要求。2.义务按照本协议的约定，为甲方提供专业、高效、全面的房地产中介服务，积极寻找符合甲方要求的房产，并及时向甲方推荐。向甲方如实介绍所推荐房产的详细信息，包括但不限于房屋状况、产权情况、价格等，不得故意隐瞒或提供虚假信息。协助甲方与房产出售方或出租方进行沟通、协商，促成交易，并协助签订相关合同。在交易过程中，代表甲方维护其合法权益，及时向甲方反馈交易进展情况。协助甲方办理房产交易过程中的各项手续，提供必要的指导和帮助，并保证所提供的咨询服务真实、准确、合法。对甲方提供的个人信息及交易信息严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。三、中介服务费用及支付方式（一）中介服务费用标准甲方应按照房产交易成交价格的[x]%向乙方支付中介服务费用。若房产交易因甲方原因未能成功完成，但乙方已按照本协议的约定履行了主要义务，甲方仍应按照约定的中介服务费用标准向乙方支付中介服务费用。（二）支付方式1.甲方应在与房产出售方或出租方签订房屋买卖合同或租赁合同之日起[x]个工作日内，向乙方支付中介服务费用的[x]%。2.甲方应在房产交易完成，即房屋产权过户手续办理完毕或房屋交付使用且租金已支付完毕之日起[x]个工作日内，向乙方支付剩余的中介服务费用。（三）费用调整若因市场行情变化、政策调整等不可抗力因素导致中介服务费用标准需要调整，乙方应提前通知甲方，并经双方协商一致后签订补充协议进行调整。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的中介服务费用及违约金。2.若甲方因自身原因导致与乙方推荐的房产出售方或出租方未能达成交易，或在交易过程中违反法律法规及相关政策规定，或故意隐瞒或提供虚假信息，给乙方及第三方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方违反本协议约定，擅自与乙方推荐的房产出售方或出租方直接进行交易，或通过其他中介机构促成交易，甲方仍应按照本协议约定的中介服务费用标准向乙方支付中介服务费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定为甲方提供房地产中介服务，或提供的服务不符合约定，乙方应采取补救措施，并退还甲方已支付的中介服务费用。若给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方故意隐瞒或提供虚假信息，导致甲方在房产交易过程中遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定，将甲方提供的个人信息及交易信息泄露给第三方，乙方应立即采取措施消除影响，并向甲方支付违约金[x]元。若因信息泄露给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若因不可抗力或法律法规及政策调整等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决善后事宜。3.若甲方或乙方提出解除本协议，应提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。解除协议后，双方应按照本协议的约定进行结算，结清相关费用。（二）通知与送达双方在本协议中填写的联系地址及联系电话为双方的有效通知地址及电话。任何一方的地址或电话发生变更的，应及时书面通知对方。一方按照本协议约定向对方发出的通知，以邮寄方式送达的，自邮件发出之日起第[x]日视为送达；以传真方式送达的，自传真发送成功之日视为送达；以电子邮件方式送达的，自邮件进入对方指定的电子邮箱之日视为送达。（三）协议生效及份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日