门面经营合同解约协议书VIP

门面经营合同解约协议书甲方（出租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《门面经营合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就相关事宜达成如下解约协议：一、标的物或服务具体描述1.门面位置：甲方将位于[门面详细地址]的门面出租给乙方用于经营活动，该门面建筑面积为[x]平方米，使用面积为[x]平方米。2.经营范围：乙方在租赁门面内从事[具体经营项目]的经营活动。3.装修情况：乙方租赁期间对门面进行了装修，装修内容包括[详细描述装修项目，如墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、招牌制作等]。二、合同解除原因经双方协商一致，同意解除原合同，解除原因如下：[简要说明解除合同的原因，如双方协商一致、经营调整等]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本解约协议的约定履行相关义务。有权对乙方交还门面的情况进行检查，如发现门面及附属设施设备有损坏或缺失，有权要求乙方进行修复或赔偿。2.义务自本解约协议生效之日起，不再向乙方收取原合同约定的租金及其他费用。在乙方按照本解约协议约定交还门面后，按照约定向乙方退还租赁保证金（如有）。协助乙方办理与门面经营相关的证照注销或变更手续（如需要）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本解约协议的约定履行相关义务。在按照本解约协议约定交还门面后，有权要求甲方按照约定退还租赁保证金（如有）。2.义务自本解约协议生效之日起，停止在租赁门面内的一切经营活动，并按照甲方要求的时间和方式交还门面及附属设施设备。负责清理门面内的所有物品，恢复门面原状（除本解约协议另有约定外）。如乙方对门面进行了装修，在交还门面时不得破坏装修及附属设施设备，否则应承担相应的赔偿责任。结清租赁期间因经营产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等。协助甲方办理与门面租赁相关的证照注销或变更手续（如需要）。四、费用结算1.租金及其他费用乙方应在本解约协议生效之日起[x]日内，向甲方结清租赁期间的租金及其他费用。经双方核对确认，乙方租赁期间的租金共计[x]元，已支付[x]元，尚欠租金[x]元；水电费共计[x]元，已支付[x]元，尚欠水电费[x]元；物业费共计[x]元，已支付[x]元，尚欠物业费[x]元；其他费用共计[x]元，已支付[x]元，尚欠其他费用[x]元。乙方应于本解约协议生效之日起[x]日内，将上述尚欠费用支付至甲方指定的账户。2.租赁保证金甲方应在乙方按照本解约协议约定交还门面且结清所有费用后的[x]日内，将租赁保证金[x]元退还至乙方指定的账户。如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除相应的租赁保证金作为违约金。五、门面及附属设施设备交还1.交还时间乙方应于本解约协议生效之日起[x]日内，将门面及附属设施设备完好无损地交还甲方。2.交还标准门面应保持清洁卫生，无杂物、垃圾等。装修及附属设施设备应保持原状（除本解约协议另有约定外），如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。门面内的水、电、气等设施设备应处于关闭状态，且乙方应确保相关费用已结清。乙方应将门面的钥匙、门禁卡等相关物品一并交还甲方。六、违约责任1.若甲方未按照本解约协议的约定履行义务，应承担因此给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本解约协议的约定履行义务，如未按时交还门面、未结清费用、破坏装修及附属设施设备等，应承担以下违约责任：每逾期一日，按照原合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方未按时交还门面导致甲方无法按时将门面另行出租给他人，乙方应赔偿甲方因此遭受的租金损失。乙方应负责修复或赔偿因自身原因造成的门面及附属设施设备的损坏或缺失，如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或购置，相关费用由乙方承担。乙方在租赁期间如有其他违约行为，应按照原合同的约定承担违约责任。七、争议解决如双方在本解约协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本解约协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本解约协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本解约协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：______________________