旧房屋装修合同协议书

旧房屋装修合同协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的旧房屋进行装修，乙方具有相关装修资质及经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方旧房屋装修事宜达成如下协议：一、装修房屋基本情况1.房屋地址：__________________2.房屋结构：__________________3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。4.房屋用途：__________________二、装修内容及要求1.装修范围室内墙面、地面、顶面的装饰装修，具体包括但不限于铲除原有墙皮、重新粉刷墙面、铺设地板或地砖、吊顶造型等。水电线路改造，包括更换电线、水管，安装插座、开关、水龙头等。厨房装修，包括橱柜定制、厨房电器安装等。卫生间装修，包括洁具安装、防水处理、浴室柜定制等。门窗更换或修缮，包括入户门、室内门、窗户等。其他双方约定的装修项目。2.装修风格：__________________3.装修材料及设备品牌、规格要求墙面漆采用______品牌，规格为______。地板采用______品牌，材质为______，规格为______。瓷砖采用______品牌，规格为______。橱柜采用______品牌，材质为______，款式为______。洁具采用______品牌，型号为______。电器设备采用______品牌，型号为______。其他材料及设备应符合国家质量标准及环保要求，具体品牌、规格以双方最终确认的材料清单为准。三、装修费用及支付方式1.装修总费用：人民币______元（大写：______元整）。此费用为包干价，包含装修工程所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金等一切费用，除本合同约定的调整情形外，不再另行增减。2.支付方式预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付装修总费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。进度款：在水电线路改造完成并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付装修总费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。中期款：在泥瓦工程完成并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付装修总费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。竣工验收款：装修工程全部完成，经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付装修总费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。质保金：装修工程质保期满后______日内，如无质量问题，甲方向乙方无息支付装修总费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利有权对装修工程的质量、进度、材料使用等情况进行监督检查。有权要求乙方按照合同约定的装修内容、标准和期限完成装修工程。对乙方的违约行为有权要求其承担违约责任。义务向乙方提供装修房屋的原始资料，包括但不限于房屋产权证书、平面图等。按照合同约定的时间和方式支付装修费用。协助乙方办理装修过程中需要的相关手续，如物业装修许可等。负责协调邻里关系，为乙方施工提供必要的便利条件。如因甲方原因导致装修工程延误或增加费用，由甲方承担相应责任。2.乙方权利与义务权利有权按照合同约定收取装修费用。有权要求甲方提供必要的协助和配合，以确保装修工程顺利进行。义务具备合法有效的营业执照、资质证书等相关证照，并向甲方提供复印件。按照合同约定的装修内容、标准和期限组织施工，确保装修工程质量。严格按照国家有关法律法规和安全操作规程进行施工，确保施工安全，承担施工过程中的安全责任。负责采购的装修材料及设备应符合国家质量标准及环保要求，并向甲方提供产品合格证明等相关资料。在施工过程中，如发现原房屋存在质量问题或其他需要变更的情况，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。对装修工程质量负责保修，质保期为自装修工程竣工验收合格之日起______年。质保期内，如因乙方原因导致装修工程出现质量问题，乙方应免费负责维修或更换。遵守施工现场的物业管理规定，做到文明施工，保持施工现场整洁。未经甲方书面同意，不得将装修工程转包或分包给第三方。五、工程期限1.开工日期：______年______月______日。2.竣工日期：______年______月______日。3.总工期：______天。4.如遇下列情况，工期相应顺延甲方提出变更设计或增加工程项目，经乙方确认后，工期顺延。不可抗力因素导致无法正常施工，工期顺延。因甲方未按合同约定支付工程款，导致乙方无法正常施工，工期顺延。其他非乙方原因导致的工期延误，经甲方书面确认后，工期顺延。六、工程质量及验收1.工程质量标准：装修工程应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准，达到合格标准。2.验收程序乙方在各分项工程完工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______日内进行验收，验收合格后双方签字确认。装修工程全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收报告。甲方应在接到报告后______日内组织验收，如验收合格，双方应签订竣工验收合格证明；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，工期不顺延。3.隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工前，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______日内进行验收，验收合格后方可进行隐蔽施工。如甲方未按时验收，乙方可自行隐蔽施工，但应做好记录。隐蔽工程验收合格后，如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担全部责任。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时工期顺延。如甲方擅自变更装修内容、标准或要求，导致乙方需重新施工或增加费用的，甲方应承担相应的费用及工期延误责任。如因甲方原因导致乙方无法正常施工，造成工期延误或损失的，甲方应承担全部责任。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的装修内容、标准和期限完成装修工程，每逾期一日，应按照装修总费用的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修总费用的______%向甲方支付违约金。如乙方提供的装修材料及设备不符合国家质量标准及环保要求，或因乙方施工质量问题导致装修工程出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换，承担相应的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方擅自将装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修总费用的______%向甲方支付违约金。如乙方未遵守施工现场的物业管理规定，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：______________