签了拆迁协议没签合同

签了拆迁协议没签合同甲方：[拆迁方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方：[被拆迁方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方因[具体建设项目名称]建设需要，对乙方位于[拆迁房屋具体地址]的房屋及相关附属物实施拆迁，双方已于[签订拆迁协议日期]就拆迁事宜达成了初步拆迁协议，但尚未签订正式合同。现根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，就拆迁安置补偿事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋乙方所有的位于[拆迁房屋具体地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业/工业等]，房屋结构为[砖混/框架/砖木等]。房屋内附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、门窗、固定装修等]。2.土地该房屋所占用的土地面积为[x]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地]，土地使用证号为[具体证号]。3.拆迁服务甲方负责对乙方上述房屋及附属物进行拆除，并按照本合同约定对乙方进行安置补偿。拆除工作应确保安全、文明施工，避免对周边环境和他人造成不必要的影响。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定及相关法律法规的规定，对乙方的房屋及附属物进行拆迁。在拆迁过程中，有权要求乙方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供房屋产权证明、土地使用证明、房屋现状照片等相关资料。2.义务按照本合同约定的标准和方式，及时、足额地向乙方支付拆迁安置补偿费用。负责办理拆迁相关的审批手续，确保拆迁工作合法合规进行。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，保障乙方及施工人员的人身安全和财产安全。如因甲方原因导致乙方或第三方人身伤亡或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本合同约定的时间和条件，为乙方提供安置房屋或安置资金，并协助乙方办理相关手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的标准和方式支付拆迁安置补偿费用。有权选择本合同约定的安置方式，包括房屋安置或货币安置。在拆迁过程中，有权对甲方的拆迁行为进行监督，如发现甲方存在违法违规行为，有权向相关部门举报。2.义务按照本合同约定及相关法律法规的规定，积极配合甲方的拆迁工作，按时腾空房屋，交付甲方拆除。向甲方提供真实、准确、完整的房屋及土地相关资料，不得隐瞒或虚报。如因乙方提供虚假资料导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在拆迁过渡期间，自行解决居住问题，并遵守甲方及相关部门的管理规定。三、拆迁安置补偿方式及标准（一）房屋安置1.甲方提供位于[安置房屋具体地址]的[x]套房屋作为对乙方的安置补偿。安置房屋建筑面积共计[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，公摊建筑面积为[x]平方米。2.安置房屋户型为[具体户型，如两室一厅一厨一卫、三室两厅一厨两卫等]，房屋结构为[砖混/框架/砖木等]，装修标准为[毛坯/简装/精装等]。3.安置房屋交付时间为[预计交付日期]。如因不可抗力或政府原因导致交付时间延迟的，甲方应提前通知乙方，并在不可抗力或政府原因消除后合理时间内交付房屋。4.安置房屋的产权办理由甲方负责，办理产权登记所需的费用由[甲方/乙方]承担。办理产权登记时，乙方应积极配合甲方提供相关资料。（二）货币安置1.甲方按照以下标准向乙方支付货币安置补偿款：房屋补偿款：根据乙方被拆迁房屋的市场评估价值，经双方协商确定为人民币[x]元。附属物补偿款：乙方房屋内附属设施及装饰装修等附属物补偿款共计人民币[x]元。搬迁补助费：按照乙方房屋建筑面积每平方米[x]元的标准计算，共计人民币[x]元。临时安置补助费：自乙方腾空房屋交付甲方拆除之日起，按照每月人民币[x]元的标准计算，支付至甲方交付安置房屋或乙方实际入住安置房屋之日止。预计临时安置补助费共计人民币[x]元。停产停业损失补偿费（如有）：如乙方房屋用于商业经营，按照乙方上一年度月平均营业额的[x]%计算，补偿期限为[x]个月，共计人民币[x]元。货币安置奖励费：甲方给予乙方货币安置奖励费人民币[x]元。以上各项费用合计，甲方应向乙方支付货币安置补偿款共计人民币[x]元。2.货币安置补偿款支付方式：甲方在本合同签订后[x]个工作日内，向乙方支付货币安置补偿款的[x]%作为预付款；在乙方腾空房屋交付甲方拆除并经甲方验收合格后[x]个工作日内，支付剩余款项。四、搬迁及过渡安排1.乙方应在本合同签订后[x]日内腾空房屋，并将房屋钥匙及相关资料交付甲方。腾空房屋时，乙方应确保房屋及附属设施完好无损，不得故意损坏或拆除。2.自乙方腾空房屋交付甲方拆除之日起，至甲方交付安置房屋或乙方实际入住安置房屋之日止，为拆迁过渡期间。过渡期间，乙方自行解决居住问题，甲方按照本合同约定向乙方支付临时安置补助费。3.如甲方未能按照本合同约定的时间交付安置房屋，自逾期之日起，甲方应按照原临时安置补助费标准的[x]%向乙方支付逾期临时安置补助费。如逾期超过[x]个月的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照货币安置方式支付全部安置补偿款及相应的违约金。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付拆迁安置补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已逾期未付的款项及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的安置房屋不符合本合同约定的标准，乙方有权要求甲方按照合同约定进行整改或更换安置房屋。如甲方未能在合理期限内完成整改或更换，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照货币安置方式支付全部安置补偿款及相应的违约金。如因甲方原因导致拆迁工作延误，影响乙方正常生活或经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际损失情况确定，但最低不少于人民币[x]元。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间腾空房屋交付甲方拆除，每逾期一日，应按照拆迁安置补偿费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空房屋交付拆除，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供虚假资料或隐瞒重要信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿金额根据甲方实际损失情况确定，但最低不少于人民币[x]元。如乙方在拆迁过渡期间违反甲方及相关部门的管理规定，影响拆迁工作正常进行的，甲方有权要求乙方改正，并视情节轻重扣除部分或全部临时安置补助费。如乙方拒不改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：___________