敲墙协议合同

敲墙协议合同甲方（敲墙方）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承接方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拟对[具体房屋地址]内的部分墙体进行拆除作业，乙方具备从事敲墙工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行敲墙作业事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）敲墙范围甲方指定位于[具体房屋地址]内的[详细说明需要敲墙的房间、墙体位置及尺寸等信息]墙体为本次敲墙作业的标的物。具体范围以现场实际情况及双方确认的图纸为准。（二）敲墙要求1.乙方应按照建筑工程施工规范及安全标准进行敲墙作业，确保拆除过程中不对房屋主体结构造成损害，保证周边其他建筑结构的稳定性和安全性。2.拆除后的墙体废料应及时清理并运离现场，保持施工现场的整洁和有序。3.在敲墙过程中，若发现墙体存在特殊构造（如承重墙、有特殊用途的墙体等）或其他可能影响房屋安全的情况，乙方应立即停止作业，并及时通知甲方，经双方协商确定解决方案后再行施工。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的敲墙范围、要求及质量标准进行施工。对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供拟敲墙房屋的相关图纸、资料及现场情况说明，协助乙方了解施工环境和要求。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付敲墙费用。协调处理施工过程中与房屋其他使用人或相邻方可能产生的纠纷和问题，为乙方施工创造必要条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付敲墙费用。根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务具备从事敲墙工程的合法资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件的复印件。组织专业的施工队伍，安排具备相应技能和经验的施工人员进行敲墙作业，并确保施工人员遵守施工现场的安全规定和甲方的管理要求。负责施工现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失。按照本协议约定的敲墙范围、要求及质量标准进行施工，确保施工质量符合相关规范和标准。在施工过程中，如因乙方原因导致房屋主体结构受损或出现其他质量问题，乙方应负责无偿修复，并承担由此给甲方造成的全部损失。施工过程中产生的噪音、粉尘等应符合国家环保标准，不得对周边环境造成严重污染。如因乙方施工造成环境污染纠纷，乙方应承担全部责任，并负责妥善解决。施工结束后，负责清理施工现场，将敲墙废料清理运离现场，恢复施工现场的原状。在施工过程中，乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，依法办理与敲墙作业相关的各类手续，并承担相应费用。如因乙方未办理相关手续导致的一切后果，由乙方自行承担。三、敲墙费用及支付方式（一）敲墙费用双方经协商确定，本次敲墙作业的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的敲墙作业所需的全部费用，除因甲方原因导致工程变更外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付敲墙费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成敲墙作业并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余敲墙费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、施工期限（一）开工日期本协议生效且甲方支付预付款后[x]个工作日内，乙方应组织人员和设备进场施工，预计开工日期为[具体日期]。如因甲方原因导致乙方无法按时开工，开工日期相应顺延，乙方不承担违约责任。（二）竣工日期乙方应在开工日期后的[x]个工作日内完成全部敲墙作业并通过甲方验收，预计竣工日期为[具体日期]。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照敲墙费用的[延误违约金比例]向甲方支付违约金；如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。五、验收标准及方式（一）验收标准1.敲墙范围符合本协议约定，无遗漏或超范围敲墙情况。2.墙体拆除符合建筑工程施工规范及安全标准，未对房屋主体结构造成损害，周边其他建筑结构稳定安全。3.拆除后的墙体废料已全部清理运离现场，施工现场整洁有序。4.施工过程符合国家环保标准，未对周边环境造成严重污染。（二）验收方式1.乙方完成敲墙作业后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。2.验收由双方共同进行，如甲方认为乙方施工不符合验收标准，有权要求乙方限期整改。乙方应在甲方要求的期限内完成整改，并重新申请验收，直至符合验收标准为止。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。3.经双方验收合格后，签署书面验收报告，视为乙方完成本协议约定的敲墙作业。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付敲墙费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的敲墙范围、要求及质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至符合标准，由此造成的工期延误和甲方损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合标准，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照敲墙费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的施工期限完成敲墙作业，每延误一天，应按照敲墙费用的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。延误超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照敲墙费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。如乙方的延误给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方在施工过程中发生安全事故或环境污染纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失。如因乙方原因导致甲方被相关部门处罚或承担其他法律责任的，乙方应负责消除影响，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照本协议约定清理施工现场或未将敲墙废料运离现场，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担，且乙方应按照敲墙费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。5.若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如无法协商一致，可按照本协议约定的争议解决方式处理。（二）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。（三）通知条款双方在本协议中填写的联系地址、联系电话等信息为有效送达地址。任何一方如需向对方发送通知或文件，应以书面形式（包括但不限于信件、传真、电子邮件等）按照上述地址发送。如通过邮寄方式送达，以挂号信或特快专递发出之日起[x]个工作日视为送达；如通过传真方式送达，以传真发送成功之时视为送达；如通过电子邮件方式送达，以邮件发送成功且对方收到邮件之日视为送达。如一方变更送达地址，应及时书面通知对方，否则因地址变更导致通知无法送达的后果由变更方自行承担。（四）协议生效及份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签