网点合同协议

网点合同协议甲方（出让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的网点（以下简称"该网点"），乙方有意受让该网点，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就网点转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.网点基本情况该网点建筑面积为______平方米，使用性质为[商业/办公等具体性质]，目前处于[正常经营/闲置等状态]。网点内现有装修、设备设施等（详见附件清单），包括但不限于[列举主要装修及设备设施，如墙面装修、水电线路、展示架、办公桌椅等]。2.经营范围该网点目前经营的业务范围为[详细列举经营范围，如服装销售、餐饮服务等]，乙方受让后可根据自身需求及相关法律法规规定决定是否继续从事该经营范围或进行变更。二、转让价格及支付方式1.转让价格双方经协商一致，确定该网点的转让价格为人民币______元（大写______元整）。此价格为固定价格，包括网点的使用权、装修、设备设施及相关经营权益等全部费用，乙方无需再向甲方支付其他任何额外费用（除本协议约定的款项外）。2.支付方式乙方应按照以下方式支付转让款：定金：协议签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）。定金支付后，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：在完成网点交接手续后的______日内，乙方向甲方支付首付款人民币______元（大写______元整）。尾款：乙方应在本协议签订之日起______个月内，将剩余转让款人民币______元（大写______元整）支付至甲方指定账户。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照协议约定履行相关义务。2.义务保证对该网点拥有合法的处分权，确保转让行为合法有效，不存在任何权属纠纷或权利受限情况。向乙方如实告知该网点的真实情况，包括但不限于经营状况、财务状况、设备设施使用情况、是否存在抵押、查封等权利瑕疵等信息。如因甲方未如实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后至网点交接完成前，妥善保管该网点及其相关设施设备，不得擅自损坏或变更其现状。协助乙方办理与网点转让相关的各类手续，包括但不限于工商登记变更、税务登记变更等，并提供必要的文件和资料。因办理手续产生的相关费用，按照法律法规规定由双方各自承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，配合办理网点交接及各项手续。受让网点后，有权自主决定经营方式和经营范围（需符合法律法规规定）。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在网点交接过程中，认真核对网点的各项情况，接收后承担该网点的相关责任和义务。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营受让的网点，不得从事违法违规活动。如因乙方经营行为导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担，与甲方无关。在经营过程中，妥善维护和使用该网点及其设备设施，不得擅自改变其主体结构和用途。如需进行装修改造或增添设备设施，应事先征得甲方书面同意，并确保符合相关法律法规和安全标准。四、网点交接1.交接时间双方应在乙方支付首付款后的______日内，共同办理网点交接手续。具体交接日期由双方另行协商确定，并签订《网点交接确认书》。2.交接内容甲方应将该网点的钥匙、相关经营证照、设备设施清单及使用说明等全部交付给乙方。双方共同对网点内的装修、设备设施等进行现场查验，确认其完好无损且能正常使用，并在《网点交接确认书》中详细记录交接情况。如发现存在损坏或与交接清单不符的情况，甲方应负责修复或补足。甲方应向乙方提供截至交接日的该网点经营相关资料，包括但不限于租赁合同、员工名单、客户信息、财务报表等（如有）。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，如未如实告知网点情况、未按时协助办理手续、未按时交付网点等，每逾期一日，应按照转让款的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款的______%向乙方支付赔偿金。如因甲方原因导致该网点存在权属纠纷或权利受限情况，影响乙方正常经营的，甲方应负责解决纠纷，消除权利限制，并赔偿乙方因此遭受的全部经济损失。若乙方因此解除协议，甲方应按照上述规定承担违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款的______%向甲方支付赔偿金。如乙方在交接网点后擅自改变网点用途、损坏网点设施设备或违反本协议其他约定的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。情节严重的，甲方有权解除协议，并要求乙方按照转让款的______%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件（网点设备设施清单、经营证照清单等）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：_____