签了拆迁协议不遵守合同

签了拆迁协议不遵守合同名称：[拆迁方公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[公司地址]法定代表人：[负责人姓名]联系方式：[联系电话]乙方（被拆迁方）：姓名：[被拆迁人姓名]身份证号：[具体号码]地址：[被拆迁房屋地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[项目名称]建设需要，需对乙方位于[具体位置]的房屋及相关附属设施进行拆迁，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，就拆迁事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.拆迁房屋乙方所有的位于[详细地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构类型，如砖混、框架等]，房屋用途为[居住、商用等]。该房屋相关产权证书编号为[证书编号]。2.附属设施包括但不限于房屋附属的庭院、围墙、门楼、水电设施、化粪池、暖气设备、有线电视线路、网络线路等。具体附属设施清单见本协议附件一。3.拆迁服务甲方负责按照国家及地方相关法律法规和政策规定的程序和标准，对乙方房屋及附属设施进行拆迁，并承担拆迁过程中的安全责任。拆迁工作应在本协议约定的期限内完成，确保拆迁过程不对周边环境造成不必要的破坏，并妥善处理拆迁过程中产生的各类废弃物。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾空房屋及交付相关产权证书等资料。在拆迁过程中，如遇法律法规政策调整或不可抗力等原因导致拆迁工作无法正常进行时，有权根据实际情况调整拆迁计划和进度安排，但应及时通知乙方。2.义务按照本协议约定的补偿标准和方式，及时足额向乙方支付拆迁补偿款及相关费用。负责办理拆迁所需的各项审批手续，并承担因办理审批手续产生的相关费用。按照国家及地方相关规定和本协议约定的拆迁期限、拆迁范围和拆迁要求，安全、有序地进行拆迁工作，保护乙方的合法权益不受侵害。在拆迁过程中，如因甲方原因给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的补偿标准和方式支付拆迁补偿款及相关费用。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权拒绝腾空房屋，并要求甲方承担违约责任。对甲方拆迁工作进行监督，如发现甲方存在违规拆迁行为，有权向相关部门举报。2.义务应在本协议约定的腾空期限内，自行腾空房屋，并将房屋及相关附属设施完整交付给甲方。腾空房屋时，应保持房屋及附属设施的完好，不得故意损坏。向甲方提供真实、有效的房屋产权证书、土地使用证及其他相关资料，并协助甲方办理拆迁过程中的各项手续。积极配合甲方的拆迁工作，不得干扰或阻碍甲方正常的拆迁活动。三、拆迁补偿及支付方式1.拆迁补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括但不限于房屋补偿费、附属设施补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失费（如有）等各项费用。2.支付方式本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方腾空房屋并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆迁补偿款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户乙方指定以下银行账户作为接收拆迁补偿款的账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[具体账号]四、腾空及交付期限1.乙方应在本协议签订之日起[x]日内腾空房屋，并将房屋及相关附属设施完整交付给甲方。2.乙方交付房屋时，应确保房屋内物品已全部清空，水、电、气等设施已停止使用，并向甲方提供房屋钥匙及相关产权证书等资料。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆迁补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照拆迁补偿款总额的[x]%支付违约金，同时返还已支付的预付款项，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定的拆迁期限、拆迁范围和拆迁要求进行拆迁工作，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。若甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照拆迁补偿款总额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的腾空期限腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照拆迁补偿款总额的[x]%支付违约金，同时乙方应返还已收取的预付款项，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供虚假的房屋产权证书、土地使用证及其他相关资料，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照拆迁补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照拆迁补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件一为房屋附属设施清单，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日乙方（签字）：__________________签订日期：______年____月____日附件一：房屋附属设施清单1.庭院：面积为[x]平方米，地面为[具体材质，如水泥、砖石等]。2.围墙：长度为[x]米，高度为[x]米，材质为[具体材质，如砖混、铁艺等]。3.门楼：一座，建筑面积为[x]平方米，结构为[具体结构类型]。4.水电设施：包括电表[编号]个、水表[编号]个、水管[管径及材质]米、电线[规格及材质]米等。5.化粪池：一个，容积为[x]立方米，材质为[具体材质]。6.暖气设备：[品牌及型号]暖气一组，包括散热器[数量]片等。7.有线电视线路：[长度]米，入户端口[数量]个。8.网络线路：[长度]米，入户端口[数量]个。以上附属设施清单如有遗漏或变更，双方