解除土地合同协议

解除土地合同协议甲方（出让方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受让方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了关于[土地具体位置及地号]土地的《土地转让合同》（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就解除上述土地合同事宜达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于[详细地址]，东至[东至相邻土地或标志物]，南至[南至相邻土地或标志物]，西至[西至相邻土地或标志物]，北至[北至相邻土地或标志物]。2.土地面积：经双方共同确认，该土地面积为[x]平方米（以土地管理部门最终测量为准）。3.土地用途：[土地用途，如工业用地、住宅用地等]4.土地性质：[国有土地、集体土地等]二、解除合同原因经双方协商一致，同意解除原《土地转让合同》，原因如下：[详细说明解除合同的原因，如政策调整、规划变更、双方协商一致等]三、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权要求乙方按照本协议约定，配合办理土地合同解除的相关手续。甲方应向乙方退还已收取的土地转让款共计人民币[x]元（大写：[大写金额]），并按照中国人民银行同期同类贷款利率支付自收款之日起至退款之日止的利息。退款方式为：[详细说明退款方式，如银行转账，收款账户信息等]。甲方负责办理与土地管理部门及相关部门的沟通协调工作，确保土地合同解除手续顺利办理。甲方应保证所提供的土地相关资料真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵或纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定退还土地转让款及支付利息。乙方应配合甲方办理土地合同解除的相关手续，包括但不限于提供必要的文件、签署相关协议等。乙方应在收到甲方退还的土地转让款及利息后的[x]个工作日内，将土地及地上附着物（如有）完整、无损地交付给甲方。交付时，乙方应确保土地及地上附着物的现状与接收时一致，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。乙方应自行承担在占有使用该土地期间产生的所有费用，包括但不限于土地使用税、水电费、物业费等。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额退还土地转让款及支付利息，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定金额的[x%]支付违约金，同时继续履行退还土地转让款及支付利息的义务。2.若乙方未按照本协议约定按时配合办理土地合同解除手续或未按时将土地及地上附着物交付给甲方，每逾期一日，应按照本协议约定退还土地转让款金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定金额的[x%]支付违约金，同时乙方应继续履行配合办理手续及交付土地的义务。3.如一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：______________________日期：______年___