村室承租合同协议书

村室承租合同协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有村室一处，愿意将其出租给乙方使用，乙方有意承租该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁标的物甲方将位于[村室具体地址]的村室出租给乙方，该房屋建筑面积为[x]平方米，结构为[结构类型]，房屋现状为[简要描述房屋现有装修、设施设备等情况]。2.服务内容乙方承租该房屋用于[具体用途]，甲方应确保房屋具备正常使用的条件，包括但不限于提供稳定的水电供应、良好的通风采光等。同时，甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的必要手续，如提供房屋产权证明等文件。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金总计人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的第__日前将当月/季租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。在租赁期间，甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督检查，但应提前通知乙方。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应保证租赁房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。甲方应按照合同约定提供租赁房屋及相关服务，负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维修，确保其正常运行。如因甲方原因导致房屋及设施设备出现故障，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复，并承担相应的损失。甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方对租赁房屋的正常使用和经营活动。在租赁期间，甲方如需转让租赁房屋，应提前通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及相关设施设备。在租赁期间，乙方有权对租赁房屋进行合理的装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，并不得破坏房屋结构和主体设施。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋，对可移动的装修部分乙方有权拆除，但对于不可移动的装修部分，甲方不予补偿。乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助和服务。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋用途，不得损坏房屋结构和设施设备。如因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地村规民约，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。乙方应做好租赁房屋的防火、防盗、卫生等工作，确保租赁房屋的安全和整洁。如因乙方原因造成火灾、盗窃等事故，乙方应承担相应的法律责任和经济损失。在租赁期满或合同解除后，乙方应及时交还租赁房屋及附属设施设备，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。五、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.押金主要用于保障甲方房屋及附属设施设备的完好以及乙方按时履行合同义务。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且房屋及设施设备完好无损，甲方应在乙方交还房屋后的__个工作日内将押金无息退还乙方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供租赁房屋或相关服务，导致乙方无法正常使用的，甲方应按照租金总额的__%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除本合同，应双倍返还乙方押金，并赔偿乙方的经济损失。若甲方违反本合同约定，不履行协助义务，导致乙方无法正常经营或使用租赁房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并没收乙方押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋结构和设施设备，乙方应负责修复或赔偿，并按照租金总额的__%向甲方支付违约金。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。若乙方未经甲方书面同意，擅自将租赁房屋转租给第三方，甲方有权解除合同，并没收乙方押金。若乙方违反本合同约定，在租赁房屋内从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照合同约定的期限交还租赁房屋，每逾期一日，应按照租金标准的__%向甲方支付房屋占有使用费。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：____年_