购房送装修合作协议合同

购房送装修合作协议合同甲方（开发商）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（装修公司）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方开发建设的[楼盘名称]项目（以下简称"该项目"），为促进房屋销售，提升项目吸引力，甲方拟开展购房送装修活动；乙方具备专业的装修服务能力，愿意与甲方合作提供装修服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方购房送装修事宜达成如下合作协议：一、合作项目概述（一）合作项目名称购房送装修合作项目（二）合作项目地点[楼盘具体地址]（三）合作内容1.甲方在销售该项目房屋时，向购房者宣传并承诺购房者购买指定房源可享受乙方提供的免费装修服务（以下简称"装修服务"）。2.乙方按照本协议约定的标准和要求，为购买指定房源的购房者提供装修服务。二、标的物或服务具体描述（一）装修服务范围1.室内基础装修包括但不限于客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间等空间的墙面基层处理、地面铺设（指定品牌和规格的地砖或地板）、顶面吊顶（简单造型吊顶）。水电线路改造，确保线路安全、合理，满足日常生活使用需求。2.厨房装修定制整体橱柜（包含吊柜、地柜、台面，指定材质和款式），配备水槽、水龙头等基本厨房用品。墙面和地面瓷砖铺设（与室内基础装修相匹配）。3.卫生间装修安装马桶、洗手盆、淋浴设施（或浴缸）等卫生洁具（指定品牌和型号）。墙面和地面防水处理及瓷砖铺设（与室内基础装修相匹配）。集成吊顶安装（包含灯具、浴霸等，指定品牌和款式）。4.门窗安装安装入户门（符合安全标准，指定品牌和款式）。卧室、客厅、卫生间等空间安装铝合金门窗（指定品牌和规格，具备良好的隔音、隔热性能）。（二）装修材料及品牌要求1.乙方提供的装修材料应符合国家相关质量标准和环保标准，且为市场知名品牌。具体品牌及型号如下：墙面漆：[品牌名称1]，具备耐擦洗、环保无味等特点。地砖：[品牌名称2]，规格为[具体尺寸]，防滑性能良好。地板：[品牌名称3]，材质为[材质说明]，环保等级达到[具体标准]。电线电缆：[品牌名称4]，符合国家电气安全标准。水管：[品牌名称5]，采用[材质说明]，抗压、耐腐蚀性能强。卫生洁具：[品牌名称6]，各产品均通过质量认证，性能稳定。橱柜：[品牌名称7]，板材选用[材质说明]，款式为[具体款式]。门窗：[品牌名称8]，铝合金型材壁厚不低于[具体厚度]，玻璃为[玻璃类型]。2.乙方应在装修过程中向甲方及购房者展示所使用装修材料的品牌、规格、质量证明文件等资料，确保装修材料的真实性和质量可靠性。（三）装修风格及标准1.装修风格为[具体装修风格，如现代简约风格、欧式风格等]，整体设计应简洁大方、舒适实用，符合当下主流审美趋势。2.装修标准应达到当地同类装修项目的中等偏上水平，乙方应按照国家及地方相关装修工程质量验收规范进行施工，确保装修工程质量合格。具体质量标准如下：墙面平整度误差不超过[具体毫米数]，阴阳角应顺直，无裂缝、掉粉等现象。地面瓷砖铺贴应平整、牢固，无空鼓、裂缝，缝隙宽度均匀一致。水电线路铺设应横平竖直，线管固定牢固，线头连接规范，漏电保护装置灵敏有效。门窗安装应牢固、密封良好，开启灵活，五金配件齐全且质量可靠。卫生洁具安装应位置准确、牢固，无渗漏现象。橱柜安装应平整、垂直，柜门开关灵活，抽屉顺滑。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修服务质量进行监督检查，提出合理的整改意见和建议。有权根据购房者的反馈和实际情况，要求乙方对装修服务进行调整和改进。2.义务负责在该项目销售过程中向购房者宣传购房送装修活动，明确告知购房者装修服务的内容、标准、品牌及相关注意事项。协助乙方与购房者进行沟通协调，提供必要的销售信息和支持，确保装修服务的顺利交付。按照本协议约定及时向乙方支付装修服务费用。负责提供装修服务所需的房屋钥匙及相关资料，协助乙方办理装修施工过程中的相关手续（如装修许可证等）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持，确保装修服务的顺利开展。有权按照本协议约定收取装修服务费用。在装修服务过程中，有权根据实际情况对装修方案进行合理调整，但应提前通知甲方并取得甲方同意。2.义务按照本协议约定的装修服务范围、标准、材料及品牌要求，为购房者提供优质、高效的装修服务。严格遵守国家及地方相关装修工程法律法规和施工规范，确保装修工程质量和施工安全。在施工过程中采取必要的安全防护措施，如设置警示标志、佩戴安全帽等，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责装修施工队伍的组织和管理，确保施工人员具备相应的资质和技能，遵守施工现场的各项规章制度。定期向甲方汇报装修服务进展情况，及时反馈装修过程中出现的问题及解决方案。在装修服务完成后，负责清理施工现场，保持房屋内部及周边环境整洁。为购房者提供装修质量保证期服务，质量保证期自装修工程竣工验收合格之日起[具体时长，如2年]。在质量保证期内，对装修工程出现的质量问题，乙方应免费进行维修或更换。四、装修服务费用及支付方式（一）装修服务费用标准甲方按照购房者购买房屋的建筑面积向乙方支付装修服务费用，标准为每平方米[x]元。（二）支付方式1.甲方在与购房者签订购房合同并收到首付款后，按照购房者购买房屋的建筑面积及装修服务费用标准，向乙方支付该套房屋装修服务费用的[x%]作为预付款。2.乙方完成该套房屋装修工程的水电改造、基础装修等关键节点工程，并经甲方及购房者验收合格后，甲方支付装修服务费用的[x%]。3.乙方完成全部装修工程，经甲方及购房者进行整体验收合格后，甲方支付剩余装修服务费用的[x%]。（三）费用结算依据乙方应在每个付款节点前向甲方提交详细的费用结算清单及相关证明文件（如工程进度报告、质量验收报告、材料采购清单等），甲方在收到乙方提交的结算资料后进行审核。如双方对结算金额无异议，甲方应按照本协议约定及时支付相应款项；如双方存在争议，应共同协商解决，协商不成的，可按照本协议约定的争议解决方式处理。五、装修服务交付及验收（一）交付时间乙方应在甲方与购房者签订购房合同并收到首付款后的[具体时长，如90天]内完成该套房屋的装修服务，并将装修完毕的房屋交付给购房者。（二）交付标准1.乙方交付的房屋应达到本协议约定的装修服务范围、标准、材料及品牌要求，装修工程质量符合国家及地方相关装修工程质量验收规范。2.房屋内部应清洁干净，无建筑垃圾、杂物等；卫生洁具、电器设备等应能正常使用；门窗、橱柜等应安装牢固，无损坏现象。3.乙方应向购房者提供装修服务相关资料，包括但不限于装修设计图纸、材料清单、质量保修卡等。（三）验收程序1.在装修服务交付前，乙方应提前通知甲方及购房者进行预验收。预验收时，乙方应向甲方及购房者展示装修工程完成情况，并提供相关质量证明文件。甲方及购房者有权对装修工程质量、材料使用等方面进行检查，如发现问题，乙方应及时整改。2.装修服务完成后，乙方应向甲方提交书面验收申请，甲方在收到申请后的[具体时长，如7天]内组织购房者及相关专业人员进行整体验收。验收合格后，双方签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，因整改导致的交付时间延误，乙方应承担相应责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时向乙方支付装修服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[具体时长，如30天]的，乙方有权暂停装修服务，并要求甲方支付已完成装修服务对应的费用及违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常开展装修服务（如未及时提供房屋钥匙、资料或协助办理相关手续等），甲方应承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于工期延误损失、额外费用支出等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的装修服务范围、标准、材料及品牌要求进行装修，或装修工程质量不符合国家及地方相关装修工程质量验收规范，乙方应负责无偿返工整改，直至达到约定标准。因返工整改导致的交付时间延误，乙方应按照本协议约定向甲方及购房者承担违约责任。如乙方返工整改后仍无法达到约定标准，甲方有权扣除部分或全部装修服务费用，并要求乙方赔偿由此给甲方及购房者造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成装修服务交付，每逾期一日，应按照装修服务费用总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[具体时长，如15天]的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的装修服务费用，同时乙方应按照装修服务费用总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因逾期交付给甲方及购房者造成的损失。3.若乙方在质量保证期内未按照本协议约定履行维修义务，甲方或购房者有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方还应按照维修费用的[x%]向甲方支付违约金。（三）其他违约责任1.双方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的损失。2.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效及期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议有效期自生效之日起至该项目购房送装修活动结束之日止。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如调整协议内容或解除协议等。（三）协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________