供热托管协议合同

供热托管协议合同甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有供热相关设施及业务，乙方具备供热托管服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将供热业务委托给乙方进行托管事宜达成如下协议：一、合同标的物或服务具体描述（一）供热设施范围1.甲方将其位于[具体地址]的供热系统委托乙方托管，该供热系统包括但不限于热源设备（如锅炉、热交换器等）、输送管网（包括室内外供热管道）、换热站及附属设施、计量设备等。2.具体设备清单及技术参数详见本协议附件一《供热设施清单》。（二）供热服务区域供热服务区域为甲方所有或管理的位于[详细区域范围]内的建筑物，总建筑面积为[x]平方米，具体建筑物明细详见附件二《供热服务建筑物清单》。（三）供热标准1.乙方应按照国家及当地政府规定的供热质量标准为用户提供供热服务，确保室内温度达到[具体温度标准]。2.在供热期间，乙方应保证供热系统的稳定运行，供回水温度、压力等参数符合相关技术规范要求。具体参数要求为：供水温度[x]℃，回水温度[x]℃，供水压力[x]MPa，回水压力[x]MPa。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的供热托管服务质量，提出意见和建议。对乙方违反本协议约定的行为有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。有权了解供热系统的运行情况及相关费用支出情况。2.义务向乙方提供供热设施的相关资料，包括但不限于设备图纸、技术档案、运行记录等，确保资料真实、完整、有效。协助乙方办理供热相关的审批手续，提供必要的协助和支持。按照本协议约定及时支付供热托管费用。负责协调供热服务区域内用户与乙方之间的关系，配合乙方解决用户提出的合理诉求。在供热设施改造、维修等重大事项决策前，应与乙方充分沟通并听取乙方意见。未经乙方同意，不得擅自对供热设施进行重大改造或变更。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取供热托管费用。根据供热系统运行需要，有权合理安排人员、设备及物资等资源。在供热设施出现故障或需要维修、改造时，有权提出合理的维修、改造方案，并要求甲方给予必要的配合。2.义务按照国家及地方相关法律法规、行业标准和本协议约定，为供热服务区域内的用户提供优质、安全、稳定的供热托管服务。负责供热设施的日常运行、维护、保养和管理，确保供热设施正常运行。定期对供热设施进行巡检、维修、保养，及时处理设备故障和安全隐患。建立健全供热设施运行档案，记录设备运行情况、维修保养记录等。配备专业的供热技术人员和管理人员，确保人员具备相应的资质和技能，并按照规定对人员进行培训和考核。负责供热系统的能源管理，采取节能措施，降低能源消耗，提高能源利用效率。按照国家及地方规定，做好供热计量工作，确保计量准确、公正。接受甲方及相关部门的监督检查，定期向甲方汇报供热托管服务情况，提交运行报告、财务报告等相关资料。在供热期间，制定应急预案，应对可能出现的突发事件，如供热中断、设备故障等。发生突发事件时，应立即采取有效措施进行处理，并及时通知甲方。未经甲方书面同意，不得将本协议项下的供热托管服务转包或分包给第三方。三、供热托管费用及支付方式（一）供热托管费用标准1.甲方应向乙方支付的供热托管费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方提供供热托管服务所需的人员工资、设备维护保养费用、能源消耗费用、管理费用等一切费用，但不包括因甲方原因导致的额外费用支出。2.供热托管费用标准将根据国家政策调整、物价变动及供热成本变化等因素，每[x]年进行一次评估和调整。调整幅度由双方协商确定，并签订补充协议。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订后[x]个工作日内，向乙方支付供热托管费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.剩余供热托管费用，甲方应在供热期开始前[x]个工作日内一次性支付给乙方。3.乙方应在收到甲方支付的款项后[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付供热托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停供热服务，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方擅自对供热设施进行重大改造或变更，导致供热系统出现故障或影响乙方正常提供供热托管服务的，甲方应承担相应的修复费用及乙方因此遭受的损失。3.若甲方未履行本协议约定的协助义务，导致乙方无法正常开展供热托管服务的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的供热标准提供供热服务，导致室内温度未达到规定标准的，乙方应采取措施及时整改，直至达到供热标准。若因乙方原因给用户造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行供热设施的运行、维护、保养等义务，导致供热设施出现故障或影响供热服务质量的，乙方应承担修复费用及甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自将本协议项下的供热托管服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照供热托管费用总额的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本协议约定的时间提交运行报告、财务报告等相关资料，每逾期一日，应按照供热托管费用的[x]%向甲方支付违约金。五、合同变更与解除（一）合同变更1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，因国家政策调整、法律法规变化或不可抗力等原因需要变更本协议内容的，双方应协商解决，并签订相应的变更协议。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。2.若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.在供热期开始前，若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行的，双方可以协商解除本协议，互不承担违约责任。4.本协议解除后，双方应按照法律规定及本协议约定办理相关手续，结清费用，清理债权债务。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。（二）通知条款1.双方在本协议中填写的地址、联系方式等信息为双方有效的送达地址。任何一方变更送达地址的，应及时书面通知对方。2.一方按照本协议约定向另一方发出的通知、文件等，以书面形式通过邮寄、专人送达或传真等方式发送至对方送达地址。若以邮寄方式送达的，自邮件发出之日起[x]个工作日视为送达；若以专人送达或传真方式送达的，自送达之日视为送达。（三）不可抗力条款1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本协议的履行。若因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应根据不可抗力事件对本协议的影响程度协商解决。（四）协议生效及份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__