单位承包合同协议书范本

单位承包合同协议书范本甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[具体标的物或服务内容的详细说明]，并有意将其承包给乙方经营管理；乙方具备相关的经营能力和资质，愿意承包甲方的[具体标的物或服务内容]进行经营。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就甲方将[具体标的物或服务内容]承包给乙方事宜达成如下协议：一、承包标的物或服务具体描述（一）标的物详细情况1.名称：[具体标的物名称]2.位置：[详细地址]3.现状：[对标的物当前状况进行描述，如建筑物结构、设备设施情况等]4.面积：[占地面积、建筑面积等具体面积数据]5.用途：[明确标的物的使用用途]（二）服务内容详细情况1.服务项目：[具体服务项目名称，如物业管理服务、餐饮服务等]2.服务范围：[详细说明服务覆盖的区域、对象等]3.服务标准：[制定明确的服务质量标准，包括但不限于服务频率、服务质量要求等]二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。承包期满，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对承包标的物或服务的经营管理活动，提出意见和建议。按照本合同约定，有权获取承包费用及相关收益。对乙方违反本合同约定的行为，有权要求乙方纠正，并追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供承包标的物或服务所需的相关资料和文件，协助乙方办理相关经营手续。保证承包标的物或服务所涉及的相关资产、设备设施等产权清晰，无权属纠纷。在承包期间，如因政策调整、不可抗力等原因导致乙方无法正常经营，甲方应协助乙方解决相关问题，减少乙方损失。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权自主经营管理承包标的物或服务项目。按照本合同约定，有权使用承包标的物或服务项目的相关资产、设备设施等。根据经营需要，有权对承包标的物或服务项目进行合理的改造和升级，但应事先征得甲方书面同意。在承包经营过程中，享有因经营产生的合法收益。2.义务按照本合同约定的用途和标准，合理使用承包标的物或提供服务，不得擅自改变其用途。按时足额向甲方支付承包费用及相关费用。负责承包标的物或服务项目的日常经营管理、维护保养等工作，确保其正常运行和使用安全。遵守国家法律法规及本合同约定，合法经营，不得从事违法违规活动。接受甲方的监督检查，定期向甲方汇报经营情况。在承包期满或合同解除后，按照本合同约定将承包标的物或服务项目及相关资产、设备设施等完好交还甲方。四、承包费用及支付方式（一）承包费用1.乙方每年应向甲方支付承包费人民币____元（大写____元整）。2.承包费的调整：在承包期间，如因市场因素、物价变动等原因需要调整承包费的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。（二）支付方式1.乙方应在每年的__月__日前，将当年的承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。2.如乙方逾期支付承包费，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费及违约金。五、保证金1.乙方应在本合同签订之日起__日内向甲方支付保证金人民币____元（大写____元整）。2.保证金的用途：用于保证乙方履行本合同约定的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应的保证金作为违约金。3.在承包期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在__日内将保证金无息退还乙方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料、协助办理经营手续等，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.如甲方擅自干涉乙方的正常经营管理活动，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。（二）乙方违约责任1.乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用及相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。2.乙方擅自改变承包标的物或服务项目的用途、经营方式等，甲方有权要求乙方限期改正，并按照本合同承包费用总额的__%向甲方支付违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同。3.乙方在承包期间，因经营管理不善导致承包标的物或服务项目出现重大安全事故、质量问题等，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方违反国家法律法规及本合同约定，从事违法违规活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。5.乙方未经甲方书面同意，擅自将承包标的物或服务项目转包、分包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元（大写____元整）。七、合同的变更、解除与终止（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政策调整等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商变更合同内容，以适应新的情况。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.在承包期间，如出现下列情形之一的，甲方有权解除本合同：乙方未经甲方书面同意，擅自将承包标的物或服务项目转包、分包给第三方的；乙方擅自改变承包标的物或服务项目的用途、经营方式等，经甲方要求限期改正，乙方拒不改正的；乙方违反国家法律法规及本合同约定，从事违法违规活动，给甲方造成重大损失的；乙方逾期支付承包费用及相关费用超过__日的；因不可抗力或政策调整等原因导致本合同无法继续履行，且双方无法就合同变更达成一致意见的。4.在承包期间，如出现下列情形之一的，乙方有权解除本合同：甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料、协助办理经营手续等，导致乙方无法正常经营，且经乙方书面通知后，甲方在__日内仍未解决的；甲方擅自干涉乙方的正常经营管理活动，给乙方造成重大损失的；因不可抗力或政策调整等原因导致本合同无法继续履行，且双方无法就合同变更达成一致意见的。（三）合同终止1.承包期满，本合同自动终止。2.本合同因解除或其他原因终止后，双方应按照本合同约定办理相关交接手续。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________