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续租协议电子合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[首次租赁起始日期]签订了关于[租赁标的物具体名称]的租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现租赁期限即将届满，乙方有意续租，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就续租事宜达成如下协议：一、续租标的物及服务具体描述1.租赁标的物乙方续租的标的物为位于[详细地址]的[房屋/商铺/办公场地等具体类型]，建筑面积为[x]平方米。该标的物内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、电梯、消防设施等]。2.服务内容甲方应确保租赁标的物在续租期间处于正常可使用状态，并提供以下服务：对租赁标的物的主体结构及附属设施进行定期检查和维护，保证其安全性和适用性。负责租赁标的物所在区域的物业管理，包括但不限于环境卫生清洁、公共设施维修保养、安全保卫等服务。在租赁期间，如遇不可抗力或政府部门要求对租赁标的物进行相关改造、修缮等情况，甲方应积极协调处理，并及时通知乙方。二、续租期限续租期限为[x]年，自[续租起始日期]起至[续租结束日期]止。三、租金及支付方式1.租金标准续租期间，乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准相较于原租赁合同[是否有调整及调整幅度]。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[月/季/半年/年]。乙方应在每个支付周期开始前[x]日向甲方支付当期租金。乙方可选择以下支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________通过电子支付平台（如[具体电子支付平台名称]）支付，支付时请备注租金支付相关信息。3.押金乙方应在本续租协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本协议提前终止且乙方结清所有费用、无违约行为后，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对租赁标的物的使用情况进行监督检查。在乙方违反本协议约定时，有权依据本协议及相关法律法规的规定采取相应措施，包括但不限于解除协议、要求乙方支付违约金、赔偿损失等。2.义务按照本协议约定向乙方交付租赁标的物，并确保其符合约定的使用条件。履行对租赁标的物的维修、保养等义务，确保其正常使用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。遵守国家法律法规及本协议约定，不得干扰乙方正常使用租赁标的物。在租赁期间，如需提前收回租赁标的物，应提前[x]日书面通知乙方，并按照法律规定及本协议约定给予乙方相应补偿。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁标的物。在租赁期间，有权要求甲方按照本协议约定履行维修、保养等义务。在租赁期满或本协议提前终止且满足相关条件时，有权要求甲方退还押金。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。合理使用租赁标的物，不得擅自改变其用途、结构或进行违法违规活动。如需对租赁标的物进行装修、改造等，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满或本协议提前终止时，乙方应恢复租赁标的物原状（合理损耗除外）。负责租赁标的物内部的卫生清洁及设施设备的日常维护，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及本协议约定，按时缴纳因使用租赁标的物而产生的各项费用，如水电费、物业费、税费等。在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自将租赁标的物转租、转借他人。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付租赁标的物或租赁标的物不符合约定的使用条件，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行对租赁标的物的维修、保养等义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物的，甲方应相应减少租金，并承担乙方因此遭受的直接损失。若甲方违反本协议约定提前收回租赁标的物，应按照剩余租赁期限租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方的装修损失、经营损失等合理损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变租赁标的物的用途、结构或进行违法违规活动，甲方有权解除本协议，乙方应立即恢复租赁标的物原状，并按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未经甲方书面同意擅自将租赁标的物转租、转借他人，甲方有权解除本协议，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定履行其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.通知条款本协议履行过程中，双方的通知应以书面形式送达对方。送达地址为双方在本协议中填写的联系地址，如有变更，应提前[x]日书面通知对方。通过快递方式送达的，以快递回执上注明的收件日期为送达日期；通过电子邮件方式送达的，以邮件到达对方指定邮箱的日期为送达日期。2.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在租赁期限内，若出现下列情形之一，本协议可提前解除：因不可抗力致使租赁标的物毁损、灭失，导致本协议无法继续履行的；政府征收、拆迁租赁标的物，导致本协议无法继续履行的；甲乙双方协商一致同意提前解除本协议的；一方严重违反本协议约定，另一方依据本协议及相关法律法规的规定行使解除权的。3.协议生效与份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议为电子合同，双方通过电子签名等方式确认协议内容后，即视为双方已签署本协议。电子合同与纸质合同具有同等法律效力，双方应妥善保存电子合同相关数据