房子协议合同例文

房子协议合同例文甲方（卖方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（买方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]。房屋内部装修情况：[详细描述装修状况，如墙面地面材质、门窗情况、厨卫设施等]。该房屋附属设施设备包括但不限于：[列举附属设施设备，如空调、热水器、抽油烟机、窗帘等]。该房屋所在土地性质为[出让/划拨等]，土地使用年限至[具体年限]。2.房屋产权情况甲方保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押、冻结等限制交易的情况。若因甲方原因导致该房屋存在产权问题，影响乙方正常取得房屋产权或正常使用房屋，甲方应承担全部法律责任及赔偿乙方因此遭受的一切损失。该房屋产权证书编号为：______________________。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定向乙方收取房屋价款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于产权情况、房屋质量情况等。保证对该房屋拥有合法处分权，确保交易的合法性和有效性。在本协议签订后[x]日内，将该房屋交付给乙方使用（房屋交付标准为：保持房屋现有装修及附属设施设备完好，能正常使用）。交付时，应向乙方提供房屋钥匙、产权证书等相关资料，并协助乙方办理房屋交接手续。负责办理该房屋产权过户手续，承担办理产权过户手续所需的一切税费（法律法规另有规定的除外）。在签订本协议后[x]日内，向房屋所在地不动产登记机构申请办理房屋产权过户手续，并按照不动产登记机构的要求提供相关资料和协助办理相关手续。在办理产权过户手续过程中，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致手续办理延迟或出现问题，甲方应及时通知乙方，并积极采取措施解决问题，确保乙方能尽快取得房屋产权证书。在房屋交付前，负责结清该房屋所产生的物业费、水电费、燃气费、暖气费等所有费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的条件和时间要求甲方履行义务，包括交付房屋、办理产权过户手续等。在甲方履行本协议约定的义务后，有权要求甲方协助办理房屋产权过户手续，并取得该房屋的产权证书。对该房屋进行实地查看、了解房屋情况的权利。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付房屋价款。在签订本协议时，向甲方提供真实、有效的身份证明及相关购房资料。在房屋交付时，按照房屋交付标准对房屋及附属设施设备进行验收，如发现问题应及时通知甲方，并与甲方协商解决。协助甲方办理房屋产权过户手续，按照不动产登记机构的要求提供相关资料和协助办理相关手续。三、房屋价款及支付方式1.房屋价款经双方协商一致，该房屋成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。2.支付方式乙方采取以下第[x]种方式支付房屋价款：一次性付款：在本协议签订之日起[x]日内，乙方将全部房屋价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________分期付款：第一期：在本协议签订之日起[x]日内，乙方支付房屋价款的[x]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。第二期：在房屋交付之日起[x]日内，乙方支付房屋价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。第三期：在办理房屋产权过户手续完成之日起[x]日内，乙方支付剩余房屋价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。银行贷款：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向银行申请贷款，并提交相关贷款资料。若乙方贷款申请获批，在房屋交付之日起[x]日内，乙方将首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）支付至甲方指定的银行账户，首付款金额为房屋成交价格减去银行贷款金额。剩余房屋价款由银行直接支付至甲方指定的银行账户。若乙方贷款申请未获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知或甲方通知后[x]日内，以现金或转账方式补足差额部分或一次性支付全部房屋价款。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付房屋，每逾期一日，应按照房屋成交价格的万分之[x]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部房屋价款（如有），同时赔偿乙方因此遭受的一切损失（包括但不限于装修损失、租金损失等）。若甲方提供的房屋存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法正常取得房屋产权或正常使用房屋，甲方应承担全部法律责任及赔偿乙方因此遭受的一切损失。乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部房屋价款（如有）。若甲方未按照本协议约定办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋成交价格的万分之[x]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部房屋价款（如有），同时赔偿乙方因此遭受的一切损失（包括但不限于因房屋增值而产生的损失等）。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付房屋价款，每逾期一日，应按照未支付金额的万分之[x]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权将该房屋另行出售给他人。若乙方未按照本协议约定协助甲方办理房屋产权过户手续，导致手续办理延迟或出现问题，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。每逾期一日，应按照房屋成交价格的万分之[x]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失（包括但不限于因房屋闲置而产生的损失等）。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议履行期间，如遇国家法律法规、政策调整等不可抗力因素，导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。甲方（签字或盖章）：________________