抵押权变更合同协议

抵押权变更合同协议甲方（抵押权人）：姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（抵押人）：姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方于[原抵押合同签订日期]签订了编号为[原抵押合同编号]的《抵押合同》（以下简称"原抵押合同"），约定乙方以其名下的[抵押物名称]为甲方与[债务人名称]签订的编号为[主合同编号]的《[主合同名称]》（以下简称"主合同"）提供抵押担保。现甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原抵押合同中的抵押权变更事宜达成如下协议：一、抵押物详细描述1.抵押物名称：[具体抵押物名称]2.抵押物位置：[详细地址]3.抵押物数量：[具体数量]4.抵押物质量状况：[描述抵押物的质量情况，如全新、九成新等]5.抵押物所有权证书编号：[证书编号]6.抵押物评估价值：人民币[x]元整（大写：[大写金额]）二、抵押权变更内容1.抵押权顺位变更：双方同意将原抵押合同中约定的抵押权顺位由第[x]顺位变更为第[x]顺位。变更后的抵押权顺位以相关登记机关最终登记为准。2.抵押担保范围变更：原抵押合同约定的抵押担保范围为[具体范围，如主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等]。现双方同意将抵押担保范围变更为[新的具体范围，如有调整需详细列出]。3.被担保债权种类及数额变更：原抵押合同所担保的主债权种类为[具体债权种类]，数额为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。现变更为：被担保债权种类为[新的债权种类]，数额为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。具体债权数额以主合同实际履行情况及双方最终结算为准，但不得超过本协议约定的最高限额。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务，确保抵押物的安全性和完整性，保障甲方抵押权的实现。在乙方未履行本协议约定义务时，有权依法行使抵押权，通过处置抵押物优先受偿。有权监督乙方对抵押物的使用、保管等情况，如发现乙方有损害抵押物价值或影响抵押权实现的行为，有权要求乙方停止该行为并采取相应补救措施。2.义务按照本协议约定的抵押权变更内容，配合乙方办理相关变更登记手续，承担因办理变更登记所需的费用（法律规定应由乙方承担的除外）。在抵押权存续期间，妥善保管与抵押物相关的各类文件资料，不得擅自丢失、损毁或篡改。在行使抵押权时，应按照法律法规规定的程序进行，不得损害乙方及其他第三人的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，协助乙方办理抵押权变更登记等手续。在抵押物价值因不可归责于乙方的原因减少时，有权要求甲方在减少价值范围内相应减少担保债权数额。2.义务按照本协议约定的抵押权变更内容，及时向甲方提供办理变更登记所需的相关资料，并配合甲方办理变更登记手续，承担因办理变更登记应由乙方承担的费用。妥善保管抵押物，负有维护抵押物完好无损的责任，不得擅自转让、出租、赠与、抵押抵押物或在抵押物上设定其他权利负担，但经甲方书面同意的除外。如抵押物发生损坏、灭失或价值明显减少等情况，应及时通知甲方，并采取措施防止损失扩大。同时，应按照甲方要求提供相应的担保，以确保抵押权的实现。按照主合同及本协议约定履行债务，如出现违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因乙方违约而遭受的损失。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于未按时配合办理抵押权变更登记手续、擅自处分抵押物、未妥善保管抵押物等，乙方应承担违约责任。甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为导致抵押权无法实现或部分无法实现的，乙方应按照主合同及本协议约定的担保范围向甲方承担赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露本协议涉及的商业秘密或其他敏感信息，违约方应承担因此给对方造成的全部损失，并应采取措施消除不利影响。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，报相关登记机关备案[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于抵押物清单、相关证明文件等。甲方（签字/盖章）：____________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：