住房合同变更协议

住房合同变更协议甲方（原合同甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（原合同乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原住房合同签订日期]签订了《住房租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就对原合同的相关内容进行变更事宜达成如下协议：一、变更原因由于[详细说明变更原因，例如甲方工作地点变动，需要更换租赁住房位置等具体情况]，双方经协商一致，决定对原合同进行变更。二、标的物或服务具体描述的详细说明（一）住房基本信息1.地址：原租赁住房地址为[原住房地址]，现变更为[新住房地址]。2.面积：原合同约定租赁住房面积为[x]平方米，现变更后的住房面积为[x]平方米。3.户型：原住房户型为[原户型]，现变更为[新户型]。4.装修情况：原住房装修情况为[原装修描述]，现变更后的住房装修情况为[新装修描述]。（二）配套设施1.原合同约定的配套设施包括[列举原配套设施清单]，现变更后的配套设施包括[详细列举新配套设施清单，如新增了哪些设施，哪些设施进行了更换等]。2.新增设施及更换设施的具体情况说明：[新增设施1]：品牌为[品牌名称]，型号为[具体型号]，规格为[详细规格]，具备[列举该设施的功能及特点]功能。[更换设施1]：原[设施名称]品牌为[原品牌]，现更换为[新品牌]，型号为[新型号]，规格为[新规格]，相比原设施在[说明更换后的优势，如性能提升、更节能环保等方面]有明显提升。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本变更协议约定使用变更后的住房及相关设施。有权要求乙方按照本变更协议及相关法律法规的规定履行义务。2.义务按照本变更协议约定的租金标准及支付方式向乙方支付租金。妥善使用和保管变更后的住房及相关设施，不得擅自改变房屋结构和用途，因甲方使用不当造成房屋及设施损坏的，应承担赔偿责任。在租赁期间届满或本变更协议解除后，应按照原状返还住房及相关设施，但正常使用损耗除外。未经乙方同意留存的物品，乙方有权自行处置。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本变更协议约定收取租金及相关费用。有权要求甲方按照本变更协议及相关法律法规的规定使用住房及相关设施，对甲方的不当使用行为有权制止并要求甲方改正。2.义务保证变更后的住房及相关设施符合安全使用标准，并在租赁期间承担维修责任，但因甲方故意或重大过失造成的损坏除外。按照本变更协议约定向甲方提供必要的协助和服务，如协助办理住房交接手续等。尊重甲方的合法权益，不得干扰甲方正常使用住房。四、租金及支付方式（一）租金标准原合同约定租金为每月[x]元，现变更后的租金标准为每月[x]元。租金调整的原因主要基于[说明租金调整的合理依据，如市场行情变化、住房条件改善等因素]。（二）支付方式1.甲方应按照以下方式支付租金：[具体支付方式，如按月支付，每月[支付日期]前支付当月租金]。2.甲方应将租金支付至乙方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________（三）押金1.原合同约定的押金为[x]元，现维持不变。2.押金的退还：在租赁期间届满或本变更协议解除后，如甲方无违约行为且住房及相关设施完好无损，乙方应在[退还押金期限，如7个工作日内]将押金全额退还甲方。五、租赁期限（一）原合同租赁期限为[起始日期][结束日期]，现变更后的租赁期限为[新起始日期][新结束日期]。（二）租赁期限的变更原因：[详细说明租赁期限变更的原因，如甲方根据新的工作安排确定的居住时间等]。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本变更协议约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本变更协议，并要求甲方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给乙方造成的损失。2.若甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿因此给乙方造成的损失。如甲方拒不履行，乙方有权解除本变更协议，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。3.若甲方未按照本变更协议约定的期限返还住房及相关设施，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向乙方支付房屋占有使用费。同时，甲方应承担因逾期返还给乙方造成的其他损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本变更协议约定的时间和标准提供住房及相关设施，或提供的住房及相关设施不符合安全使用标准，导致甲方无法正常使用的，乙方应承担相应的维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。如因乙方原因导致甲方无法居住或使用住房超过[x]日的，甲方有权解除本变更协议，并要求乙方退还已支付的租金、押金及支付违约金。2.若乙方擅自解除本变更协议，应双倍返还甲方已支付的押金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决（一）本变更协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（二）甲乙双方在履行本变更协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向住房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）本变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本变更协议未涉及的原合同条款继续有效。（二）本变更协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：___________